某生产企业2011年销售一栋8年前建造的办公楼，取得销售收入1200万元。该办公楼原值700万元，已计提折旧400万元。经房地产评估机构评估，该办公楼的重置成本为1400万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳各种税费共计72万元。该生产企业销售办公楼应缴纳土

admin2020-10-26 36

问题某生产企业2011年销售一栋8年前建造的办公楼，取得销售收入1200万元。该办公楼原值700万元，已计提折旧400万元。经房地产评估机构评估，该办公楼的重置成本为1400万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳各种税费共计72万元。该生产企业销售办公楼应缴纳土地增值税( )。

选项 A、128．4万元
B、132．6万元
C、146．8万元
D、171．2万元

答案B

解析纳税人转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。扣除项目=1400×50％+72=772(万元)，增值额=1200-772=428(万元)，增值率=428÷772×100％=55．44％，应纳土地增值税=428×40％-772×5％=132．6(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/opPc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法

注册会计师

下列关于税务行政处罚的设定中，正确的是()。

我国纳税人和税务机关都依法享有权利和义务，下列属于税务机关义务的有()。

下列各项税法原则中，属于税法适用原则的是()。(2014年)

根据资源税暂行条例规定，下列说法不正确的有()。

下列属于印花税纳税人的有()。

下列车辆属于车辆购置税征税范围的有()。

治疗黏液性水肿应选用碘剂。

典型心绞痛发作的疼痛部位在（）

火灾自动报警系统的专用接地干线应用铜芯绝缘导线或电缆，其线芯截面积不应小于()。

政府和社会资本投资人的合同体系中的权利义务边界包含()

国际项目管理的发展趋势是________。

如图2所示，∠BAF=∠FEB=∠EBC=∠ECD=90°．∠ABF=30°，∠BFE=45°，∠BCE=60°且AB=2CD，则tan∠CDE=()．

AgingposesaseriouschallengetoOECD(OrganizationofEconomicCo-operationandDevelopment)countries,inparticular,howto

若为Fraction类重载前增1运算符++，应在类体中将其声明为()。