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  3. 某公司于2014年12月31日对其下属的某酒店进行减值测试。该酒店系公司于4年前贷款1亿元建造的，贷款年利率6％，利息按年支付，期限20年。公司拟于2016年3月对酒店进行全面改造，预计发生改造支出2000万元，改造后每年可增加现金流量1000万元。酒店有

某公司于2014年12月31日对其下属的某酒店进行减值测试。该酒店系公司于4年前贷款1亿元建造的，贷款年利率6％，利息按年支付，期限20年。公司拟于2016年3月对酒店进行全面改造，预计发生改造支出2000万元，改造后每年可增加现金流量1000万元。酒店有

admin2015-07-30  23
问题 某公司于2014年12月31日对其下属的某酒店进行减值测试。该酒店系公司于4年前贷款1亿元建造的，贷款年利率6％，利息按年支付，期限20年。公司拟于2016年3月对酒店进行全面改造，预计发生改造支出2000万元，改造后每年可增加现金流量1000万元。酒店有30％的顾客是各子公司人员，对子公司人员的收费均按低于市场价30％的折扣价结算。公司为减值测试目的而预测酒店未来现金流量时，下列处理中，不正确的有(     )。
选项 A、将改造支出2000万元调减现金流量
B、将每年600万元的贷款利息支出调减现金流量
C、将改造后每年增加的现金流量1000万元调增现金流量
D、将向子公司人员的收费所导致的现金流入按照市场价格预计
答案A,B,C
解析 预计资产未来现金流量应当考虑的因素：
(1)以资产的当前状况为基础预计资产未来现金流量；
(2)预计资产未来现金流量不应当包括筹资活动和所得税收付产生的现金流量；
(3)对通货膨胀因素的考虑应当和折现率相一致；
(4)内部转移价格应当予以调整。
所以，选项D处理正确。
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