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  3. 房地产开发企业计算土地增值税时，以下属于应单独扣除的税金的是(　　)。

房地产开发企业计算土地增值税时，以下属于应单独扣除的税金的是(　　)。

admin2013-01-12  11
问题 房地产开发企业计算土地增值税时，以下属于应单独扣除的税金的是(　　)。
选项 A、房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和土地增值税
B、房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和教育费附加
C、房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和企业所得税
D、房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税、教育费附加和印花税
答案B
解析 与转让房地产有关的税金是指在转让房产时缴纳的营业税、印花税、城市维护建设税，教育费附加也可视同税金扣除。其中，允许扣除的印花税，是指在转让房地产时缴纳的印花税，房地产开发企业缴纳的印花税已列入管理费用，印花税不再单独扣除。房地产开发企业以外的其他纳税人在计算土地增值税时，允许单独扣除在转让房地产环节缴纳的印花税。
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