以下成本的概念( )属于在财务会计中是没有的。

admin2010-06-12 44

问题以下成本的概念( )属于在财务会计中是没有的。

选项 A、机会成本
B、经营成本
C、开发成本
D、沉没成本
E、不可预见费

答案A,D,E

解析此题属于掌握范畴。根据教材中有关成本的知识。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/pImf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某在建工程开工于2004年3月1日，总用地面积5000m2，规划总建筑面积为15000m2，用途为写字楼。土地使用年限为50年，从开工之日起计：当时取得土地的花费为楼面地价800元/m2。该项目的正常开发期为2.5年，建设费用(包括前期工程费、建筑安装工
成本法估价应在客观成本的基础上结合选址、规划设计、房屋权益等的分析进行调整。
某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2，建筑物残值率6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是()元。
某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，资本化率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的使用权年限为40年，则该宗房地产的收益价格为()万元。
为评估某房地产2008年10月1日的市场价格，选取的可比实例资料是：交易日期为2008年4月1日，合同约定买方支付给卖方3500元/m2，买卖中涉及的税费全都由买方支付，该地区房地产交易中规定买卖双方应缴纳的税费分别为正常交易价格的6%和3%。自2008年
在建工程抵押价值评估中扣除拖欠的建设工程款，符合房地产估价普适技术性原则中的()。
为评估某住宅楼的价格，估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C、D、E共5个类似住宅楼的交易实例，其有关资料如表2-4所示。表2-4上表中，交易情况、房地产状况中的务正、负值都是按直接比较所得结果。其中，房地产状况中的三方面因素产
在某幢建筑面积3000m2的经济适用住房建设中，某开发企业花费280万元用于支付征地和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、房屋建筑安装工程费、必要的基础设和公共配套设施建设费，并支付了20万元的贷款利息和行政事业性收费。假定该项目需缴纳的有关税金按开发成
运用长期趋势法估价的一般步骤有()。
拍卖价格、招标价格和协议价格是一组与房地产交易(或出让)所采用的方式相联系的价格分类。招标价格是指采用拍卖方式交易(或出让)房地产的成交价格。()

随机试题

下列诊断哪项可排除为尽快明确诊断，下述何项辅助检查应优先考虑
患者，男，45岁，诊断：细菌性脑炎。宜选用的治疗药物是()。
如果第三人在知道代理人超越代理权限时还与其实施民事法律行为，从而给被代理人造成损害的，第三人对所造成的损害应当承担()。
X公司20x8年9月份的经济业务如下表所示：则X公司20x8年9月末资产负债表的下列报表项目金额为：(1)预付账款()。(2)存货()。(3)应付账款()。(4)流动负债合计()。(5)所有者权益合计(
某运输公司有从事营运的客车、货车若干辆。某日因骤降暴雨造成路面积水，行车困难，该运输公司一辆在长江大桥上行驶的货车与相向驶来的一辆轿车相撞，造成双方车辆损失严重和轿车车上人员伤亡。该运输公司货车上虽然侥幸无人员伤亡，但由于车辆损失严重，无法继续履行其承运合
某企业是制造马达的专业厂家，在质量检验过程中，该企业要求要对马达的各个零部件进行检验，还必须要进行产品性能试验。就机械产品而言，产品性能试验主要包括()。
(浙江2009—39)()
DMA方式的特点是(10)。
下列关于高端路由器可靠性与可用性指标的描述中，错误的是()。
Somegovernmentshaveforbiddencigarette______andlaunchedanti-smokingcampaigns.

最新回复(0)

以下成本的概念( )属于在财务会计中是没有的。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

成本法估价应在客观成本的基础上结合选址、规划设计、房屋权益等的分析进行调整。

某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2，建筑物残值率6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是()元。

某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，资本化率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的使用权年限为40年，则该宗房地产的收益价格为()万元。

在建工程抵押价值评估中扣除拖欠的建设工程款，符合房地产估价普适技术性原则中的()。

运用长期趋势法估价的一般步骤有()。

拍卖价格、招标价格和协议价格是一组与房地产交易(或出让)所采用的方式相联系的价格分类。招标价格是指采用拍卖方式交易(或出让)房地产的成交价格。()

下列诊断哪项可排除为尽快明确诊断，下述何项辅助检查应优先考虑

患者，男，45岁，诊断：细菌性脑炎。宜选用的治疗药物是()。

如果第三人在知道代理人超越代理权限时还与其实施民事法律行为，从而给被代理人造成损害的，第三人对所造成的损害应当承担()。

X公司20x8年9月份的经济业务如下表所示：则X公司20x8年9月末资产负债表的下列报表项目金额为：(1)预付账款()。(2)存货()。(3)应付账款()。(4)流动负债合计()。(5)所有者权益合计(

某企业是制造马达的专业厂家，在质量检验过程中，该企业要求要对马达的各个零部件进行检验，还必须要进行产品性能试验。就机械产品而言，产品性能试验主要包括()。

(浙江2009—39)()

DMA方式的特点是(10)。

下列关于高端路由器可靠性与可用性指标的描述中，错误的是()。

Somegovernmentshaveforbiddencigarette______andlaunchedanti-smokingcampaigns.