首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
对收益性物业来说,空置率提高将导致( )以及新租客要求更大的租金折扣等后果。
对收益性物业来说,空置率提高将导致( )以及新租客要求更大的租金折扣等后果。
admin
2008-01-15
51
问题
对收益性物业来说,空置率提高将导致( )以及新租客要求更大的租金折扣等后果。
选项
A、租金收入减少
B、附加支出增加
C、运营成本下降
D、物业资本价值下降
答案
A,B,D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Je1f777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某宗收益性房地产,预测其未来第一年的净收益为24000元,此后5年,净收益每年在上年基础上增加1000元,价格每年上涨3%,报酬率为9.5%。该宗房地产当前的价格为()元。
某写字楼过去的市场价格为12000元/m2,目前房地产市场不景气,其市场租金为每天3元/m2。该类写字楼的净收益为市场租金的70%。预测房地产市场3年后会回升,那时该写字楼的市场价格将达12500元/m2,转让该写字楼的税费为市场价格的6%。如果投资者要求
某写字楼过去的市场价格为12000元/m2,目前房地产市场不景气,其市场租金为每天3元/m2。该类写字楼的净收益为市场租金的70%。预测房地产市场3年后会回升,那时该写字楼的市场价格将达12500元/m2,转让该写字楼的税费为市场价格的6%。如果投资者要求
某酒店位于市中心,属于四星级酒店,其一层的大堂装修豪华,餐厅、会议室配备齐全。室内装修精美,可免费宽带上网,保洁、物业管理都是24小时的。现酒店委托评估机构对其进行估价,为转让提供价格参考。商务会议用房的收益测算依据不包括()。
出租型商业房地产的投资者主要通过收取租金获取回报,这类商业房地产业主要为临街中小型商铺、便利店、专卖店、专业市场、社区商铺等。采用市场法对出租型商业房地产估价,不属于影响商业房地产价格的因素的是()。
某商店的土地使用期限为40年,自2003年10月1日起计算。该商店共有两层,每层可出租面积各为200m2。一层于2004年10月1日租出,租赁期限为5年,可出租面积的月租金为180元/m2,且每年不变;二层现暂空置。附近类似商场一、二层可出租面积的正常月租
某公司购买了一栋写字楼用于出租经营,该项目所需的投资和经营期间的年净收人情况如表3—13所示。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18%,试计算该投资项目的财务净现值和财务内部收益率,并判断该投资项目的可行性。如果在10年经营期内年平均通货膨胀率为
随机试题
Ifwewereaskedexactlywhatweweredoingayearago,weshouldprobablyhavetosaythatwecouldnotremember.Butifwehad
A管理的科学性B管理的自然属性C管理的广泛性D人和时间E能源和信息护理管理的特点
急性感染性心内膜炎最常见的致病菌亚急性感染性心内膜炎最常见的致病菌
选用筛分法进行颗粒分析试验时,粗筛有()种。
重力坝的基础灌浆廊道应设置在()。
木材由于其构造不均匀,胀缩变形各方向不同,其变形最大的是()。
在理财规划方面,生活费、房租与保险费通常是用(),收入的取得、每期房贷本息的支出、利用储蓄来投资等,都假设发生在()
在股票定价和销售中的超额配售选择权又称“绿鞋期权”,是指发行人授予主承销商的一项选择权,其有权自主执行超过计划融资规模()的配售新股的权力。
在自然大调属音上构成的七和弦是()。
高度为5的二叉树最多有【】个叶子结点。
最新回复
(
0
)