首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
对收益性物业来说,空置率提高将导致( )以及新租客要求更大的租金折扣等后果。
对收益性物业来说,空置率提高将导致( )以及新租客要求更大的租金折扣等后果。
admin
2008-01-15
72
问题
对收益性物业来说,空置率提高将导致( )以及新租客要求更大的租金折扣等后果。
选项
A、租金收入减少
B、附加支出增加
C、运营成本下降
D、物业资本价值下降
答案
A,B,D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Je1f777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某宗收益性房地产,预测其未来第一年的净收益为24000元,此后5年,净收益每年在上年基础上增加1000元,价格每年上涨3%,报酬率为9.5%。该宗房地产当前的价格为()元。
某写字楼过去的市场价格为12000元/m2,目前房地产市场不景气,其市场租金为每天3元/m2。该类写字楼的净收益为市场租金的70%。预测房地产市场3年后会回升,那时该写字楼的市场价格将达12500元/m2,转让该写字楼的税费为市场价格的6%。如果投资者要求
某宗房地产的年净收益为2万元,购买者的自有资金为5万元,自有资金资本化率为12%,抵押贷款常数为0.08。该房地产的购买者要求的税前现金流量为()万元。
某酒店位于市中心,属于四星级酒店,其一层的大堂装修豪华,餐厅、会议室配备齐全。室内装修精美,可免费宽带上网,保洁、物业管理都是24小时的。现酒店委托评估机构对其进行估价,为转让提供价格参考。商务会议用房的收益测算依据不包括()。
某大厦,共二十八层,地下共两层为车库,1至2层为商场,三层以上为公司办公用,属于综合性写字楼。此大厦有自己独特的建筑风格,内部设施配备齐全,中央空调、24小时高速电梯,24小时物业服务。综合性写字楼是按照()对写字楼进行的分类。
某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同,租用其中500m2的面积,约定租赁期限为10年,月租金固定不变为75元/m2。现市场上类似写字楼的月租金为100元/m2。假设折现率为10%。经计算,目前承租人权益的价值为()万元。
某公司购买了一栋写字楼用于出租经营,该项目所需的投资和经营期间的年净收人情况如表3—13所示。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18%,试计算该投资项目的财务净现值和财务内部收益率,并判断该投资项目的可行性。如果在10年经营期内年平均通货膨胀率为
随机试题
经定作人同意,承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成。关于责任承担的说法,正确的是()。
A、迷走神经B、三叉神经C、舌神经D、面神经E、舌下神经支配镫骨肌的神经是
神经元由_______和_______组成,前者包括_______、_______和_______,后者分为_______和_______。
药物的主动转运是
甲中国企业与乙美国公司设立了一家中外合资经营企业,甲企业的股权占股权总数的30%,乙公司占70%,合营企业的下列做法不符合法律规定的是()
阅读材料,回答问题。金老师是某学校的体育老师,今天他的上课内容是足球的头顶球技术,金老师介绍了头顶球技术在实际比赛中的重要作用,还示范了相关技术要点,在练习过程中,很多学生用错误部位顶球。甚至应用脸颊项球造成擦伤,还有学生摆动身体时采用的用力方法
阅读《雨巷》教学实录(片段),回答问题。案例:片段一:在品味诗歌的过程中,很自然地要涉及对意象的把握。本诗的意象主要有“油纸伞”“雨巷”“我”“丁香一样的姑娘”“篱墙”。在谈及这些意象的特点的时候,其他的没有什么障碍,在分析“丁香一样的姑娘”
社会是有机联系的整体,其基本结构有()。
Forhundredsofmillionsofyears,turtleshavestruggledoutoftheseatolaytheireggsonsandybeaches,longbeforetherew
A、Trytoexplaintohisbossthetruth.B、MovetolivewithTracy’sbrother.C、Spendhissavingsonliving.D、Findanotherjoba
最新回复
(
0
)