某房地产公司(以下简称A公司)现场拍卖获得某城市内100000m2土地(含代征道路、绿化用地10000m2)70年使用权，拟开发为商品住宅。经初步规划和可行性研究，计划建造5栋楼，每栋均为5个单元，均为7层，每层均为一梯两户，每户建筑面积为 120m2。

admin2010-06-11 29

问题某房地产公司(以下简称A公司)现场拍卖获得某城市内100000m²土地(含代征道路、绿化用地10000m²)70年使用权，拟开发为商品住宅。经初步规划和可行性研究，计划建造5栋楼，每栋均为5个单元，均为7层，每层均为一梯两户，每户建筑面积为 120m²。
A公司获得土地使用权后，( )，才能合法使施工队进驻工地。

选项 A、向规划管理部门申办建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，并向市政工程部门办理相关手续
B、向建设管理部门办理开工许可证即可
C、交付剩余土地出让金，办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，向市政工程部门办理相关手续，取得开工许可证后方可
D、取得预售许可证

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

某可比实例的成交价格为2400元／m2，建筑面积100m2，首期付款12万元，其余半年后支付8万元，1年后支付4万元。已知年利率为10％，则该可比实例的实际价格为()。

()可以使资金使用者不付利息,房地产使用者不付租金。

路线价法特别适用于()的土地进行的估价。

企业()的，其财产需要作相应的分割，从而需要估价为财产分割提供参考依据。

购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款的年利率为6％，自有资本要求的年收益率为9％，该类房地产的资本化率为()。

新建的经济适用住房的价格，应当符合国家规定的经济适用住房价格构成和对利润率的限定，体现了房地产估价的()。

在基础图中，±0.00=48.88表示室内地面标高±0.00相当于()标高48.88米。

某房地产开发企业向购房人承诺，在签订购房协议15天内，如果不满意可以无条件退房，该企业采取的市场定位战略是（）。

计算：20+19—18—17+16+15—14—13+12+11一…+4+3—2一1=()。

终末肉眼血尿，其病灶的位置最有可能位于

一患者受凉后咳嗽、高热、咳铁锈色痰，胸痛，随呼吸运动而加重，屏住呼吸时减轻。此患者在听诊时最易出现的体征为下列哪一项

流动性溢价是远期利率和未来的预期即期利率之间的差额。债券的期限越长，流动性溢价越小，体现了期限长的债券拥有较高的价格风险。(　　)

下列关于劳动合同中试用期的规定，说法正确的有()。

细胞的生物电现象主要表现为安静时膜的_和受到刺激时产生的_。

我们的古代先贤早就发现了饮食搭配的_，并用_的诗句勾画出了黄金原则：比如“五畜适为益，过则害非浅”，是说动物性食物不能吃得太多，过量就会危害健康。填入画横线部分最恰当的一项是()。

2017年，一篇题目为《第一批90后已经出家了》的博文介绍了现在年轻人的“佛系生活”方式。之后“佛系”迅速引爆网络。请解释“佛系”。

在某Cisco路由器上使用命令“snmp-serverhost202．113．77．5system”进行SNMP设置，如果在管理站202．113．77．5上能够正常接收来自该路由器的通知，那么下列描述中错误的是()。

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房地产估价师

某可比实例的成交价格为2400元／m2，建筑面积100m2，首期付款12万元，其余半年后支付8万元，1年后支付4万元。已知年利率为10％，则该可比实例的实际价格为()。

()可以使资金使用者不付利息,房地产使用者不付租金。

路线价法特别适用于()的土地进行的估价。

企业()的，其财产需要作相应的分割，从而需要估价为财产分割提供参考依据。

购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款的年利率为6％，自有资本要求的年收益率为9％，该类房地产的资本化率为()。

新建的经济适用住房的价格，应当符合国家规定的经济适用住房价格构成和对利润率的限定，体现了房地产估价的()。

在基础图中，±0.00=48.88表示室内地面标高±0.00相当于()标高48.88米。

某房地产开发企业向购房人承诺，在签订购房协议15天内，如果不满意可以无条件退房，该企业采取的市场定位战略是（）。

计算：20+19—18—17+16+15—14—13+12+11一…+4+3—2一1=()。

终末肉眼血尿，其病灶的位置最有可能位于

一患者受凉后咳嗽、高热、咳铁锈色痰，胸痛，随呼吸运动而加重，屏住呼吸时减轻。此患者在听诊时最易出现的体征为下列哪一项

流动性溢价是远期利率和未来的预期即期利率之间的差额。债券的期限越长，流动性溢价越小，体现了期限长的债券拥有较高的价格风险。( )

下列关于劳动合同中试用期的规定，说法正确的有()。

细胞的生物电现象主要表现为安静时膜的_______和受到刺激时产生的_______。

我们的古代先贤早就发现了饮食搭配的_______，并用_______的诗句勾画出了黄金原则：比如“五畜适为益，过则害非浅”，是说动物性食物不能吃得太多，过量就会危害健康。填入画横线部分最恰当的一项是()。

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细胞的生物电现象主要表现为安静时膜的_和受到刺激时产生的_。

我们的古代先贤早就发现了饮食搭配的_，并用_的诗句勾画出了黄金原则：比如“五畜适为益，过则害非浅”，是说动物性食物不能吃得太多，过量就会危害健康。填入画横线部分最恰当的一项是()。