某房地产公司(以下简称A公司)现场拍卖获得某城市内100000m2土地(含代征道路、绿化用地10000m2)70年使用权，拟开发为商品住宅。经初步规划和可行性研究，计划建造5栋楼，每栋均为5个单元，均为7层，每层均为一梯两户，每户建筑面积为 120m2。

admin2010-06-11 51

问题某房地产公司(以下简称A公司)现场拍卖获得某城市内100000m²土地(含代征道路、绿化用地10000m²)70年使用权，拟开发为商品住宅。经初步规划和可行性研究，计划建造5栋楼，每栋均为5个单元，均为7层，每层均为一梯两户，每户建筑面积为 120m²。
A公司获得土地使用权后，( )，才能合法使施工队进驻工地。

选项 A、向规划管理部门申办建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，并向市政工程部门办理相关手续
B、向建设管理部门办理开工许可证即可
C、交付剩余土地出让金，办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，向市政工程部门办理相关手续，取得开工许可证后方可
D、取得预售许可证

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

某大厦建筑总面积8000m2,房地总价值8000万元,其中土地总价值3000万元。若某人拥有该大厦的某一部分,该部分的建筑面积200m2,房地价值215万元,则按建筑面积和房地价值进行分摊所计算的该人的土地占有份额为()%。

某宗房地产的年净收益为2万元，购买者的自有资金为6万元，自有资金资本化率10％，抵押贷款常数为8．5％，则该房地产的价格是()万元。

估价资料归档的目的是建立资料库和备案，以方便今后的估价及管理工作。估价资料归档的主要作用不包括()。

收益性物业管理是指以(、、)为主体对象的物业管理。

王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积波及系数计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积30m2，外墙面积6m2，单元间分隔墙面积8m2，公摊面积3m2。那么，可出租面积应为()m2。

资本金利润率是年税后利润总额或年平均税后利润总额占资本金的比例。()

磨床磨削的工件表面出现细粒毛痕迹的原因之一是()。

美育与以道制欲的关系。

处于不同生产关系、不同社会地位的人们由于对物的需要而形成的一种利害关系是()。

Physicsandchemistryhavefurnishedthetechniquesforbiologiststotaketheexplorationoflifetoitslogicalconclusion.Th

Na+从细胞内出来K+从细胞内出来

因特网是一个连接了无数个小网而形成的大网，也就是说()。

下列项目中，不属于流动负债的有()。

初次接触化学的学生容易将食盐称为盐，或者将NaCl称为食盐。在学习盐的定义时，教师首先在黑板上写下“盐不等于食盐”，引发学生的惊讶与好奇，教师的这种处理目的是()。

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房地产估价师

某大厦建筑总面积8000m2,房地总价值8000万元,其中土地总价值3000万元。若某人拥有该大厦的某一部分,该部分的建筑面积200m2,房地价值215万元,则按建筑面积和房地价值进行分摊所计算的该人的土地占有份额为()%。

某宗房地产的年净收益为2万元，购买者的自有资金为6万元，自有资金资本化率10％，抵押贷款常数为8．5％，则该房地产的价格是()万元。

估价资料归档的目的是建立资料库和备案，以方便今后的估价及管理工作。估价资料归档的主要作用不包括()。

收益性物业管理是指以______(______、______、______)为主体对象的物业管理。

王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积波及系数计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积30m2，外墙面积6m2，单元间分隔墙面积8m2，公摊面积3m2。那么，可出租面积应为()m2。

资本金利润率是年税后利润总额或年平均税后利润总额占资本金的比例。()

磨床磨削的工件表面出现细粒毛痕迹的原因之一是()。

美育与以道制欲的关系。

处于不同生产关系、不同社会地位的人们由于对物的需要而形成的一种利害关系是()。

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因特网是一个连接了无数个小网而形成的大网，也就是说()。

下列项目中，不属于流动负债的有()。

初次接触化学的学生容易将食盐称为盐，或者将NaCl称为食盐。在学习盐的定义时，教师首先在黑板上写下“盐不等于食盐”，引发学生的惊讶与好奇，教师的这种处理目的是()。

收益性物业管理是指以(、、)为主体对象的物业管理。