某房地产公司(以下简称A公司)现场拍卖获得某城市内100000m2土地(含代征道路、绿化用地10000m2)70年使用权，拟开发为商品住宅。经初步规划和可行性研究，计划建造5栋楼，每栋均为5个单元，均为7层，每层均为一梯两户，每户建筑面积为 120m2。

admin2010-06-11 60

问题某房地产公司(以下简称A公司)现场拍卖获得某城市内100000m²土地(含代征道路、绿化用地10000m²)70年使用权，拟开发为商品住宅。经初步规划和可行性研究，计划建造5栋楼，每栋均为5个单元，均为7层，每层均为一梯两户，每户建筑面积为 120m²。
A公司获得土地使用权后，( )，才能合法使施工队进驻工地。

选项 A、向规划管理部门申办建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，并向市政工程部门办理相关手续
B、向建设管理部门办理开工许可证即可
C、交付剩余土地出让金，办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，向市政工程部门办理相关手续，取得开工许可证后方可
D、取得预售许可证

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

采用安全利率加风险调整值法确定资本化率的基本公式为()。

房地产估价的最高最佳使用原则，必须同时符合以下标准：()。

建筑物的重新构建价格，可以采用()来求取，或通过政府确定公布的房屋重置价格扣除其中可能包含的土地价格后的比较修正来求取，也可以按照工程造价估算的方法来求取。

房地产估价要遵循()，是因为影响房地产价格的因素是不断变化的，房地产市场是不断变化的，房地产价格和价值是不断变化的。

某宗土地面积2000m2，土地单价1600元／m2，建筑密度40％，建筑总楼层16层，则楼面地价为()。

房地产估价的合法原则，就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格，否则不得进行房地产估价活动。()

房地产开发过程中的前期工程费包括()。

根据财务杠杆原理，增加贷款在项目总投资中的比例，定能提高自有资金投资收益水平。()

男，26岁。2年来牙床肿大。检查：全口牙龈肿大，以上下前牙明显，侧牙龈覆盖1／2牙冠，质硬，探不出血，龈袋深3～6mm，X线片示牙槽骨无吸收。患者有长期服用苯妥英钠史。该病应诊断为

脑血管畸形中最常见的类型是

下列有关药物稳定性叙述正确的是

工地试验室授权负责人由工程项目负责人授权，在工地现场从事工地试验室管理的负责人。()

某土样高压固结试验成果如题2表所示，并已绘成e-lgp曲线如题2图，试计算土的压缩指数Cc，其结果最接近()。

开工后，承包人必须按照工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查和监督，检查和监督的依据一般是双方已经确认的()计划。

消防电梯是在火灾情况下运送消防器材和消防人员的专用消防设施。消防电梯井、机房与相邻其他电梯井、机房之间，采用耐火极限不低于()h的不燃烧体隔墙隔开；在隔墙上开设的门为甲级防火门。

依照现行企业所得税的有关规定，下列表述正确的是()。

每一届“感动中国”的感动点，实际上都和当年中国特定的大背景相关联，触动了中国公众最敏感的神经，代表了当年最能_公众_、最能感动中国的力量。填入画横线部分最恰当的一项是()。

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采用安全利率加风险调整值法确定资本化率的基本公式为()。

房地产估价的最高最佳使用原则，必须同时符合以下标准：()。

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房地产估价要遵循()，是因为影响房地产价格的因素是不断变化的，房地产市场是不断变化的，房地产价格和价值是不断变化的。

某宗土地面积2000m2，土地单价1600元／m2，建筑密度40％，建筑总楼层16层，则楼面地价为()。

房地产估价的合法原则，就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格，否则不得进行房地产估价活动。()

房地产开发过程中的前期工程费包括()。

根据财务杠杆原理，增加贷款在项目总投资中的比例，定能提高自有资金投资收益水平。()

男，26岁。2年来牙床肿大。检查：全口牙龈肿大，以上下前牙明显，侧牙龈覆盖1／2牙冠，质硬，探不出血，龈袋深3～6mm，X线片示牙槽骨无吸收。患者有长期服用苯妥英钠史。该病应诊断为

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工地试验室授权负责人由工程项目负责人授权，在工地现场从事工地试验室管理的负责人。()

某土样高压固结试验成果如题2表所示，并已绘成e-lgp曲线如题2图，试计算土的压缩指数Cc，其结果最接近()。

开工后，承包人必须按照工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查和监督，检查和监督的依据一般是双方已经确认的()计划。

消防电梯是在火灾情况下运送消防器材和消防人员的专用消防设施。消防电梯井、机房与相邻其他电梯井、机房之间，采用耐火极限不低于()h的不燃烧体隔墙隔开；在隔墙上开设的门为甲级防火门。

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