邓某将其位于市区的住房2016年1月按照市场价格出租给他人用于居住，租期为2年，每月租金2500元，一次性收取了两年的租金，2016年1月邓某对其房屋进行了修缮，修缮费用2000元，则邓某2016年应该缴纳的个人所得税是( )元。(不考虑其他税费及其附加

admin2017-06-01 36

问题邓某将其位于市区的住房2016年1月按照市场价格出租给他人用于居住，租期为2年，每月租金2500元，一次性收取了两年的租金，2016年1月邓某对其房屋进行了修缮，修缮费用2000元，则邓某2016年应该缴纳的个人所得税是( )元。(不考虑其他税费及其附加)

选项 A、1840
B、2800
C、3680
D、4640

答案A

解析财产租赁所得的个人所得税中允许扣除的修缮费用每次800为限，一次扣不完的，下次可以继续扣除，所以本题发生的修缮费用在1月扣除800，二月可以继续扣除800，三月扣除剩下的400，该年度总的个人所得税=(2500一800—800)×10％+(2500—800—800)×10％+(2500—400—800)×10％+(2500—800)×10％×9=1840(元)

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