甲、乙为逃避房产交易税，假借赠与名义，买卖某处房产。双方商定房价为50万元，乙方先行支付5万元，随后双方签订房产赠与协议。协议约定，甲将房产无条件赠与“表弟”乙。赠与协议经公证办理了房产变更登记。同时，双方签订房产买卖协议，约定房价为50万元，乙在协议签订

admin2015-07-08 46

问题甲、乙为逃避房产交易税，假借赠与名义，买卖某处房产。双方商定房价为50万元，乙方先行支付5万元，随后双方签订房产赠与协议。协议约定，甲将房产无条件赠与“表弟”乙。赠与协议经公证办理了房产变更登记。同时，双方签订房产买卖协议，约定房价为50万元，乙在协议签订后3天内给付25万元房款，甲交付钥匙，乙人住。余款20万元一年内付清，一年后，甲索要余款，乙以房产已赠与他并已完成产权变更登记为由拒付。甲诉至法院，要求乙清偿余款。
请根据民法理论和民法有关规定回答下列问题：
甲、乙签订的赠与协议是否有效?为什么?

选项

答案甲、乙签订的赠与协议无效，因为该协议名义上是赠与合同，但实际上是买卖合同，因此，该赠与协议意思表示不真实，且甲、乙签订房屋赠与协议的目的是为了逃避缴纳房产税，其实质是以合法形式掩盖非法目的，故为无效。

解析

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根据《物权法》的规定，下列选项属于地役权纠纷的有

下列行为属于犯罪未遂的是

简述民事法律行为的概念和成立条件。

我国刑法规定负刑事责任的最低年龄是()。

附条件民事法律行为所附条件应当是()。

简述犯罪的基本特征。

甲将数箱蜜蜂放在自家院中槐树下采蜜。在乙家帮忙筹办婚宴的丙在帮乙喂猪时忘关猪圈，猪冲入甲家院内，撞翻蜂箱，使来甲家串门的丁被蜇伤，经住院治疗后痊愈。下列说法正确的是()。

甲装修公司欠乙建材商场货款5万元，乙商场需付甲公司装修费2万元。现甲公司欠款已到期，乙商场欠费已过诉讼时效，甲公司欲以装修费充抵货款。下列说法中正确的是()。

把共同犯罪人分为组织犯、实行犯、帮助犯、教唆犯的标准是()。

剖宫产术后24小时，患者宜采用的体位是

患者，男，17岁。近半月出现尿少、全身水肿。尿蛋白定量8g/d。血浆白蛋白18g/L。尿沉渣镜检红细胞4～5/HP，有透明管型，偶见颗粒管型。血色素正常。血肌酐正常，血尿素氮10．5mmol/L。最可能的诊断为

房地产代理业务流程包括()个环节。

下列选项中，符合资源税有关规定的有()。

企业更新改造的固定资产，应将发生的可资本化后续支出计入固定资产成本，同时应当终止确认被替换部分的账面原价。()

通常，中断服务程序中的一条STI指令，其目的是(　　　)。

关于报表功能的叙述不正确的是______。

下列数据流图(DFD)构造规则中正确的是()。

法律硕士（非法学）专业基础课

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根据《物权法》的规定，下列选项属于地役权纠纷的有

下列行为属于犯罪未遂的是

简述民事法律行为的概念和成立条件。

我国刑法规定负刑事责任的最低年龄是()。

附条件民事法律行为所附条件应当是()。

简述犯罪的基本特征。

甲将数箱蜜蜂放在自家院中槐树下采蜜。在乙家帮忙筹办婚宴的丙在帮乙喂猪时忘关猪圈，猪冲入甲家院内，撞翻蜂箱，使来甲家串门的丁被蜇伤，经住院治疗后痊愈。下列说法正确的是()。

甲装修公司欠乙建材商场货款5万元，乙商场需付甲公司装修费2万元。现甲公司欠款已到期，乙商场欠费已过诉讼时效，甲公司欲以装修费充抵货款。下列说法中正确的是()。

把共同犯罪人分为组织犯、实行犯、帮助犯、教唆犯的标准是()。

剖宫产术后24小时，患者宜采用的体位是

患者，男，17岁。近半月出现尿少、全身水肿。尿蛋白定量8g/d。血浆白蛋白18g/L。尿沉渣镜检红细胞4～5/HP，有透明管型，偶见颗粒管型。血色素正常。血肌酐正常，血尿素氮10．5mmol/L。最可能的诊断为

房地产代理业务流程包括()个环节。

下列选项中，符合资源税有关规定的有()。

企业更新改造的固定资产，应将发生的可资本化后续支出计入固定资产成本，同时应当终止确认被替换部分的账面原价。()

通常，中断服务程序中的一条STI指令，其目的是( )。

关于报表功能的叙述不正确的是______。

下列数据流图(DFD)构造规则中正确的是()。

通常，中断服务程序中的一条STI指令，其目的是(　　　)。