根据房产税法律制度的规定,下列各项中,应缴纳房产税的有( )。

admin2014-01-19  36

问题 根据房产税法律制度的规定,下列各项中,应缴纳房产税的有(       )。

选项 A、某宾馆的围墙
B、某宾馆的室外游泳池
C、某企业的办公楼
D、某房地产公司出租的写字楼

答案C,D

解析 (1)选项AB:独立于房屋之外的建筑物(如围墙、室外游泳池等),不是房产税的征税对象;
(2)选项D:房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税,但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
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