根据房产税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳房产税的有( )。

admin2014-01-19 46

问题根据房产税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳房产税的有( )。

选项 A、某宾馆的围墙
B、某宾馆的室外游泳池
C、某企业的办公楼
D、某房地产公司出租的写字楼

答案C,D

解析 (1)选项AB：独立于房屋之外的建筑物(如围墙、室外游泳池等)，不是房产税的征税对象；
(2)选项D：房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

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