商品房销售中，禁止的行为包括( )。[2010年考题]

admin2012-04-04 31

问题商品房销售中，禁止的行为包括( )。[2010年考题]

选项 A、返本销售
B、实名制购房
C、未取得商品房预售许可证收取定金
D、成套住宅分割拆零销售
E、预购人将购买的期房再行转让

答案A,C,D,E

解析本题考核的是商品房销售的禁止行为。包括：(1)房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人；(2)房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房；(3)不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用；(4)商品住宅必须按套销售，不得分割拆零销售。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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