投资分析中使用的成本概念与企业财务会计中使用的成本概念不完全相同。主要表现为( )。

admin2011-06-14 66

问题投资分析中使用的成本概念与企业财务会计中使用的成本概念不完全相同。主要表现为( )。

选项 A、投资分析中的使用成本是指对未来将要发生的费用的预测和估计,各种影响因素的作用是可确定的
B、财务会计中的成本是对生产经营活动中实际发生费用的记录,各种影响因素的作用是可以确定的
C、不同的实施方案中,投资分析中使用的成本和财务会计中的成本可能会为相同的成本数据
D、投资分析中,根据分析计算的需要还要列入一些财务会计中没有的成本概念,这些成本的经济含义及成本中所包含的内容与财务会计中的成本不完全一样

答案B,D

解析 A项中的各种影响因素的作用是不确定的,不同的实施方案会有不同的成本数据。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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投资分析中使用的成本概念与企业财务会计中使用的成本概念不完全相同。主要表现为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

不宜选为可比实例的交易情况有()。

从实物角度来看,现实中的房地产估价对象包含()。

下列关于房地产的用词中,说法错误的一项是()。

价格与供求是互动的:一方面,价格是由供给力量与需求力量的相互作用决定的;另一方面,供给量与需求量又受价格的影响,通过价格的调节从而达到平衡的效果。()

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详细、准确,缺点是比较费时、费力并需要其他专家(如建筑师、造价工程师)的参与,主要用于具有历史价值的建筑物重新购建价格的求取方法是()。

深度价格修正率又称深度百分率,深度指数。()

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已知关系R见下表,可以作为R主码的属性组是

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价格与供求是互动的:一方面,价格是由供给力量与需求力量的相互作用决定的;另一方面,供给量与需求量又受价格的影响,通过价格的调节从而达到平衡的效果。()

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某宗房地产交易总价为60万元,合同约定,首期付款30%,余款分别于半年后和一年后分期平均支付,假设年利率为6%,则在成交日期一次付清的价格为()万元。

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已知关系R见下表,可以作为R主码的属性组是

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