2010年3月，甲房地产开发公司将自己开发的一套住房抵押给刘某借款200万元，双方办理了抵押登记；2011年3月，张某看中甲公司的该住房地理位置极佳，与甲公司协商后以300万元的价格达成协议，双方签订了房屋买卖合同；张某在准备办理产权过户登记时才发现该房屋

admin2016-06-26 47

问题 2010年3月，甲房地产开发公司将自己开发的一套住房抵押给刘某借款200万元，双方办理了抵押登记；2011年3月，张某看中甲公司的该住房地理位置极佳，与甲公司协商后以300万元的价格达成协议，双方签订了房屋买卖合同；张某在准备办理产权过户登记时才发现该房屋甲公司已经抵押给刘某，抵押权仍未解除。张某提出的下列主张可以得到人民法院支持的有( )。

选项 A、请求确认刘某的抵押权无效
B、请求解除与甲公司之间的合同
C、请求判令甲公司赔偿损失
D、请求判令甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金

答案B,C,D

解析 (1)选项A：刘某的抵押权已经办理了登记手续，有效取得并且可以对抗第三人；
(2)选项BCD：出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。

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经济法

注册会计师

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经济法

注册会计师

根据《票据法》的有关规定，汇票的付款人应当承担到期付款责任的情形是()。

根据《证券法》韵规定，下列各项中，属于证券交易所职责的有()。

根据《公司法》规定，股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或公司章程，或决议内容违反公司章程的，股东可以自决议做出之日起()内，请求人民法院撤销。

根据《会计法》的有关规定，各单位应按照规定填制，取得原始凭证。下列各项中，符合规定的原始凭证有()。

根据《会计法》的规定，下列各项中，单位出纳人员不得兼任的工作有()。

衍生金融工具中的期权可分为()。

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确定流水步距的主要因素是()。

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王辉在编制利润及利润分配表试算平衡表工作底稿之前，没有编制资产负债表试算平衡表工作底稿。(　　)可供投资者分配的利润项目的调整金额借方应为6881712－182300－91150＝6608262。(　　)

Thesalaryofataxidriverismuchhigher______.

下面几个不同进制的数中，最小的数是()。

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注册会计师

根据《票据法》的有关规定，汇票的付款人应当承担到期付款责任的情形是()。

根据《证券法》韵规定，下列各项中，属于证券交易所职责的有()。

根据《公司法》规定，股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或公司章程，或决议内容违反公司章程的，股东可以自决议做出之日起()内，请求人民法院撤销。

根据《会计法》的有关规定，各单位应按照规定填制，取得原始凭证。下列各项中，符合规定的原始凭证有()。

根据《会计法》的规定，下列各项中，单位出纳人员不得兼任的工作有()。

衍生金融工具中的期权可分为()。

Excel2010中选择一定的数据区域并建立嵌入式图表，下列说法错误的是____________。

药物经生物转化后，不会出现下列哪种情况

确定流水步距的主要因素是()。

下列场所不宜选择光束感烟火灾探测器的是()。

王辉在编制利润及利润分配表试算平衡表工作底稿之前，没有编制资产负债表试算平衡表工作底稿。( )可供投资者分配的利润项目的调整金额借方应为6881712－182300－91150＝6608262。( )

Thesalaryofataxidriverismuchhigher______.

下面几个不同进制的数中，最小的数是()。

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王辉在编制利润及利润分配表试算平衡表工作底稿之前，没有编制资产负债表试算平衡表工作底稿。(　　)可供投资者分配的利润项目的调整金额借方应为6881712－182300－91150＝6608262。(　　)