2010年3月，甲房地产开发公司将自己开发的一套住房抵押给刘某借款200万元，双方办理了抵押登记；2011年3月，张某看中甲公司的该住房地理位置极佳，与甲公司协商后以300万元的价格达成协议，双方签订了房屋买卖合同；张某在准备办理产权过户登记时才发现该房屋

admin2016-06-26 21

问题 2010年3月，甲房地产开发公司将自己开发的一套住房抵押给刘某借款200万元，双方办理了抵押登记；2011年3月，张某看中甲公司的该住房地理位置极佳，与甲公司协商后以300万元的价格达成协议，双方签订了房屋买卖合同；张某在准备办理产权过户登记时才发现该房屋甲公司已经抵押给刘某，抵押权仍未解除。张某提出的下列主张可以得到人民法院支持的有( )。

选项 A、请求确认刘某的抵押权无效
B、请求解除与甲公司之间的合同
C、请求判令甲公司赔偿损失
D、请求判令甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金

答案B,C,D

解析 (1)选项A：刘某的抵押权已经办理了登记手续，有效取得并且可以对抗第三人；
(2)选项BCD：出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。

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根据合同法律制度的规定，下列各项中，不能为技术开发合同标的的有()。

关于权利质押合同的效力，下列表述正确的有()。

根据我国破产法律制度的规定，下列各类企业在不能清偿到期债务时，可以向法院申请破产的是()。

根据《个人独资企业法》的规定，个人独资企业解散后，原投资人对企业存续期间的债务仍应承担偿还责任，但债权人在一定期限内末向债务人提出偿债要求的，债务人的偿还责任消灭，该期限是()。

根据《专利法》的规定，专利申请人在外国或中国第一次提出专利申请后，在下列期限内，又在中国就相同主题提出专利申请的，可以享有优先权的有()。

A公司向B公司签发并交付一张票据，B公司又向C公司背书转让了该票据，后C公司再次向D公司转让了该票据。经银行审核，B公司在向C公司转让该票据时，其签章不符合规定。对此，下列说法正确的是()。

个人独资企业投资人解散，投资人自行清算的，应当在清算前15日内书面通知债权人，无法通知的，应当予以公告。未接到通知的债权人，应当在公告之日起()内，向投资人申报债权。

根据《合伙企业法》的规定，对有关材料需要进一步核实等情况的，企业登记机关可以不予当场登记，但应当自受理申请之日起()日内，做出是否登记的决定。

为在某一个特定的部门贯彻基本政策而制定的具体行动方案和行为准则的是（）

CC的促排卵作用是（）

It　seems　that　we(　　)the　April　shipment．

下列关于通货膨胀对收入和财富的再分配效应的说法，正确的有()。

影响银行市场营销活动的外部宏观环境包括（）

增值税一般纳税人发生的下列业务中，不得抵扣外购货物进项税额的有()。

教师对自己日常的教育教学行为进行分析，提出改进意见或表达困惑，以便日后更正或引起他人思考而写的文字。这称为()。

Itisanunfortunatefactoftoday’slifethatmostpeoplearegrowingupunabletoseethestars.Theprimenightskyexistson

【B1】【B10】

_______dullhemaybe,heiscertainlyaverysuccessfultopexecutive.

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根据合同法律制度的规定，下列各项中，不能为技术开发合同标的的有()。

关于权利质押合同的效力，下列表述正确的有()。

根据我国破产法律制度的规定，下列各类企业在不能清偿到期债务时，可以向法院申请破产的是()。

根据《个人独资企业法》的规定，个人独资企业解散后，原投资人对企业存续期间的债务仍应承担偿还责任，但债权人在一定期限内末向债务人提出偿债要求的，债务人的偿还责任消灭，该期限是()。

根据《专利法》的规定，专利申请人在外国或中国第一次提出专利申请后，在下列期限内，又在中国就相同主题提出专利申请的，可以享有优先权的有()。

A公司向B公司签发并交付一张票据，B公司又向C公司背书转让了该票据，后C公司再次向D公司转让了该票据。经银行审核，B公司在向C公司转让该票据时，其签章不符合规定。对此，下列说法正确的是()。

个人独资企业投资人解散，投资人自行清算的，应当在清算前15日内书面通知债权人，无法通知的，应当予以公告。未接到通知的债权人，应当在公告之日起()内，向投资人申报债权。

根据《合伙企业法》的规定，对有关材料需要进一步核实等情况的，企业登记机关可以不予当场登记，但应当自受理申请之日起()日内，做出是否登记的决定。

为在某一个特定的部门贯彻基本政策而制定的具体行动方案和行为准则的是（）

CC的促排卵作用是（）

It seems that we( )the April shipment．

下列关于通货膨胀对收入和财富的再分配效应的说法，正确的有()。

影响银行市场营销活动的外部宏观环境包括（）

增值税一般纳税人发生的下列业务中，不得抵扣外购货物进项税额的有()。

教师对自己日常的教育教学行为进行分析，提出改进意见或表达困惑，以便日后更正或引起他人思考而写的文字。这称为()。

Itisanunfortunatefactoftoday’slifethatmostpeoplearegrowingupunabletoseethestars.Theprimenightskyexistson

【B1】【B10】

_______dullhemaybe,heiscertainlyaverysuccessfultopexecutive.

It　seems　that　we(　　)the　April　shipment．