2010年3月，甲房地产开发公司将自己开发的一套住房抵押给刘某借款200万元，双方办理了抵押登记；2011年3月，张某看中甲公司的该住房地理位置极佳，与甲公司协商后以300万元的价格达成协议，双方签订了房屋买卖合同；张某在准备办理产权过户登记时才发现该房屋

admin2016-06-26 27

问题 2010年3月，甲房地产开发公司将自己开发的一套住房抵押给刘某借款200万元，双方办理了抵押登记；2011年3月，张某看中甲公司的该住房地理位置极佳，与甲公司协商后以300万元的价格达成协议，双方签订了房屋买卖合同；张某在准备办理产权过户登记时才发现该房屋甲公司已经抵押给刘某，抵押权仍未解除。张某提出的下列主张可以得到人民法院支持的有( )。

选项 A、请求确认刘某的抵押权无效
B、请求解除与甲公司之间的合同
C、请求判令甲公司赔偿损失
D、请求判令甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金

答案B,C,D

解析 (1)选项A：刘某的抵押权已经办理了登记手续，有效取得并且可以对抗第三人；
(2)选项BCD：出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/qy1c777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

下列各项中，属于附条件的法律行为的是()。

根据《证券法》韵规定，下列各项中，属于证券交易所职责的有()。

证券公司成立后，无正当理由超过6个月未开始营业的，或者开业后自行停业连续6个月以上的，由公司登记机关吊销其公司营业执照。()

我国法律规定，外商投资企业的出资方式可以是()。

根据《票据法》的有关规定，在涉外票据中，票据追索权的行使期限应适用的法律是()。

根据《专利法》的规定，下列各项中，可以授予专利权的有()。

根据《会计法》的规定，下列各项中，单位出纳人员不得兼任的工作有()。

个人独资企业投资人解散，投资人自行清算的，应当在清算前15日内书面通知债权人，无法通知的，应当予以公告。未接到通知的债权人，应当在公告之日起()内，向投资人申报债权。

念珠菌性阴道炎的诱因是

为了加强国家对整个安全生产工作的领导，加强综合监管与行业监管之间的协调配合。经国务院同意，成立了()。

真空预压的要求有()。

()需要根据备查登记簿记录填列。

下列哪一项不属于合规管理部门的独立性?()

下列关于逐步结转分步法和平行结转分步法的表述中，正确的有()。

会计在月末结账前发现所填制的记账凭证无误，但根据记账凭证登记账簿时，将1396元误记为1369元，按照有关规定，他应采用的更正方法是()。

工农民主政权的刑事立法中所规定的附加刑种类主要有()。

X通信运营商为新城建设勘探暗敷管路现场条件时，发现一处露天场地具有腐蚀性，需绝缘隔离，该处周边无电磁干扰。管路设计时，该地段管材应选用()。

Livingwitharoommate______constraintonher,shecouldn’tplayhertrumpetorhavepartieslateatnight.