2010年3月，甲房地产开发公司将自己开发的一套住房抵押给刘某借款200万元，双方办理了抵押登记；2011年3月，张某看中甲公司的该住房地理位置极佳，与甲公司协商后以300万元的价格达成协议，双方签订了房屋买卖合同；张某在准备办理产权过户登记时才发现该房屋

admin2016-06-26 63

问题 2010年3月，甲房地产开发公司将自己开发的一套住房抵押给刘某借款200万元，双方办理了抵押登记；2011年3月，张某看中甲公司的该住房地理位置极佳，与甲公司协商后以300万元的价格达成协议，双方签订了房屋买卖合同；张某在准备办理产权过户登记时才发现该房屋甲公司已经抵押给刘某，抵押权仍未解除。张某提出的下列主张可以得到人民法院支持的有( )。

选项 A、请求确认刘某的抵押权无效
B、请求解除与甲公司之间的合同
C、请求判令甲公司赔偿损失
D、请求判令甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金

答案B,C,D

解析 (1)选项A：刘某的抵押权已经办理了登记手续，有效取得并且可以对抗第三人；
(2)选项BCD：出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。

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凡计息的破产债权，其利息均只计算到人民法院受理破产案件之日止；不计息的破产债权，则以债务本金作为破产债权。()

有限责任公司监事会、不设监事会的公司的监事发现公司经营情况异常，可以进行调查；必要时，可以聘请会计师事务所等协助其工作，如果确有问题，费用由有问题的一方负担。()

某本票的出票日期为2001年5月7日，其付款期限最多不得超过()。

根据《合同法》的规定，债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以采取下列()措施。

根据《会计法》的规定，下列各项中，单位出纳人员不得兼任的工作有()。

个人独资企业投资人解散，投资人自行清算的，应当在清算前15日内书面通知债权人，无法通知的，应当予以公告。未接到通知的债权人，应当在公告之日起()内，向投资人申报债权。

如下图所示污水街区，已知单位面积平均流量q0=0.6L/(s.ha)，k=2，总设计流量Q2-3为()L/s。

《基本农田保护条例》规定：承包经营基本农田的单位或者个人连续(　　　)年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的基本农田。

下列各项支出中，应计入存货成本的有()。

银行抵债资产处理的考核指标包括()。

记忆按其内容可以分为五类：记忆、记忆、记忆、记忆和运动记忆。

A．高温蒸汽灭菌法B．玻璃球灭菌法C．浸泡消毒法D．酚类消毒法E．盐灭菌法牙科用高速手机灭菌应首选()。

Largecompaniesneedawaytoreachthesavingsofthepublicatlarge.Thesameproblem,【B1】______,facespracticallyeverycomp

ThePrinceWilliamHospitalhasbeentryingtoreduceabsenteeismamongstnursesformanyyears.Inrelationtomanagementatti

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凡计息的破产债权，其利息均只计算到人民法院受理破产案件之日止；不计息的破产债权，则以债务本金作为破产债权。()

有限责任公司监事会、不设监事会的公司的监事发现公司经营情况异常，可以进行调查；必要时，可以聘请会计师事务所等协助其工作，如果确有问题，费用由有问题的一方负担。()

某本票的出票日期为2001年5月7日，其付款期限最多不得超过()。

根据《合同法》的规定，债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以采取下列()措施。

根据《会计法》的规定，下列各项中，单位出纳人员不得兼任的工作有()。

个人独资企业投资人解散，投资人自行清算的，应当在清算前15日内书面通知债权人，无法通知的，应当予以公告。未接到通知的债权人，应当在公告之日起()内，向投资人申报债权。

如下图所示污水街区，已知单位面积平均流量q0=0.6L/(s.ha)，k=2，总设计流量Q2-3为()L/s。

《基本农田保护条例》规定：承包经营基本农田的单位或者个人连续( )年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的基本农田。

下列各项支出中，应计入存货成本的有()。

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记忆按其内容可以分为五类：__________记忆、__________记忆、__________记忆、__________记忆和运动记忆。

A．高温蒸汽灭菌法B．玻璃球灭菌法C．浸泡消毒法D．酚类消毒法E．盐灭菌法牙科用高速手机灭菌应首选()。

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《基本农田保护条例》规定：承包经营基本农田的单位或者个人连续(　　　)年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的基本农田。

记忆按其内容可以分为五类：记忆、记忆、记忆、记忆和运动记忆。