首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某建筑物实际经过年数为10年,估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维护保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物,判断其有效经过年数为18年,剩余经济寿命为22年,残值率为4%,用直线法计算该建筑物的成新率为( )。
某建筑物实际经过年数为10年,估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维护保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物,判断其有效经过年数为18年,剩余经济寿命为22年,残值率为4%,用直线法计算该建筑物的成新率为( )。
admin
2020-06-24
62
问题
某建筑物实际经过年数为10年,估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维护保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物,判断其有效经过年数为18年,剩余经济寿命为22年,残值率为4%,用直线法计算该建筑物的成新率为( )。
选项
A、43.8%
B、50%
C、56.8%
D、70%
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/r81f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》,合同载明了程某所购住房的价格为4400元/m2,面积为l00m2。2014年10月11日,该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《
程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》,合同载明了程某所购住房的价格为4400元/m2,面积为l00m2。2014年10月11日,该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《
张某以住房抵押贷款方式购买一别墅,房价600万元,向甲银行贷款300万元,还款期限20年,房屋交付使用后,张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书,又以该别墅作抵押物,向乙银行贷款200万元,还款期限为5年。如果两个抵押合同都办理了抵押登记,下列表
与一般产品广告相比,房地产广告具有的特点是()。
下列房地产中,免征房产税的房产有()。
下列不属于房地产广告特点的是()。
根据()不同,房屋租赁可区分为住宅用房租赁与用于商业、办公、生产等非住宅用房租赁。
某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登一则售楼广告,广告中宣称“本公司首次独家办销售让利活动,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园”。王某看到广告后,与甲公司签订了购房合同,并交付购房定金5万元,合同约定房价为每平方米建筑面积3000元,2016年2
甲房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司),土地用途为住宅用地,3年后该项目建成,由丙物业管理公司实施物业管理。司在未解除商品房买卖合同前,将该已售商品房再行销售给他人的,房地产行政主管部门可以采取的处罚措
下列不属于业主的建筑物区分所有权基本内容的是()。
随机试题
职工因工死亡,一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的________倍。()
避暑山庄中康熙三十六景之第一景是()。
在中国,首先实行“九品中正制”的皇帝是()
首都电子商城(www.bejjing.corn)是北京市启动网上购物和网上交易模式的电子商务试点工程。它以首都公用信息平台为依托,建立电子商务平台,实现电子商务中心和网控中心的职能。首都电子商城包括电子商场、电子商厦和电子商城。在首都电子商城的建设过程中,
CaraLangis13.ShelivesinBoston,Massachusetts,intheUS.LastThursday,shedidn’tgotoschool.Shewenttoworkwithhe
A.沙眼衣原体B.肺炎衣原体C.鹦鹉热衣原体D.肺炎支原体E.立克次体可以通过鸟类传播的病原微生物是
一患有先天性室间隔缺损的孕妇现孕32周,轻微活动后出现胸闷、心悸、气短,休息时心率超过110次/分,呼吸21次/分,此患者目前首选的药物是
左旋多巴抗帕金森病哪种说法是错误的
新生派出所位于老城区,治安环境复杂。为了确保安全,派出所组织两支巡逻组,不间断地对辖区进行巡逻。一组是车巡组,共3人,开一辆警车,负责白天主干道的巡逻;二组是步巡组,共3人,负责夜间支街背巷的巡逻。该所一周警情记录如下:对车巡组而言,不宜作为重点检查
盒内有大小相同的4个小球,全红、全白、全蓝的单色球各1个,另1个是涂有红、白、蓝3色的彩球,从中任取1个,记事件A、B、C分别表示取到的球上有“红色”、“白色”、“蓝色”,则一定有().
最新回复
(
0
)