首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
报酬资本化法公式均是假设净收益相对于估价时点发生在( )。
报酬资本化法公式均是假设净收益相对于估价时点发生在( )。
admin
2021-10-09
21
问题
报酬资本化法公式均是假设净收益相对于估价时点发生在( )。
选项
A、期初
B、期中
C、期末
D、年末
答案
C
解析
实际估价中,如果净收益发生的时间相对于估价时点不是在期末,则应对净收益或对公式做相应调整。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/rM1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
某小商品批发市场,位于××商场中。××商场的产权属于Y集团公司。2004年6月1日,Y集团公司所投保的保险公司委托房地产估价机构对××商场进行估价,评估价值为人民币150万元。2005年10月15日,××商场发生火灾。灾后调查确认,系属小商品批发市场管理
对以下两宗地块进行估价:1号地块是一宗临街宽度80m,临街深度50m,面积4000m2的矩形土地;2号地块与1号地块相邻接,是一块临街宽度40m,临街深度40m,面积1600m2,形状略不规整的土地。该两宗地块的法定用途为商业,土地使用权分别由甲、乙两单位
赵某的房屋在2006年10月的最可能实现的售价是()。赵某的房屋从1998年10月起至2006年10月止,建筑物在估价上的累计折旧额为()。
某宗房地产2007年6月的价格为1800元/m2,现需要调整到2007年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2007年4月1日到10月1日的价格指数为79.6,74.7,76.7,85.0,89.2,92.5,98.1(以2005年1月1日
回答下列选择题下列说法中错误的是()。
若评估二手汽车交易市场房地产的作价出资价格,下列说法中正确的是()。如果采用收益法估价,经调查,在估价时点该二手汽车交易市场房地产的客观年净收益为300万元,且未来每年不变,报酬率为7.5%,则收益价格为()万元。
下列关于选取可比实例的说法中,有误的一项是()。
在同一地区、同一时期的房地产,其资本化率相同。()
在实际交易日期修正中,下列()价格指数或价格变动率可供选用。
随机试题
某厂商投资100万元生产A产品,生产时间为两年,获得的产品价值为106万元。若年通货膨胀率为3%,该厂商生产A产品的经济效益评价是()。
以下关于压缩机吸气管和排气管的坡度及坡向,叙述不正确的是()。
()是基金托管人全面行使职责的主要阶段。
面试官应该掌握的面试实施技巧包括()
2012年5月,国家发改委正式批准设立“晋陕豫黄河金三角承接产业转移示范区”,要求将其建成中西部地区重要的能源原材料与装备制造业基地。读图,回答以下题。产业转移对该示范区的影响可能是()。
因长时间或大音量听耳机而导致听力受损的未成年人明显增多。有人推荐关注该问题的家长使用一种可以“自动关机”的耳机,这种耳机在持续运行合理时间后或者当音量达到一定限度时就会自动关机。其实,即使家长们采纳建议也于事无补,因为那些听耳机的未成年人都是自己采购耳机。
按照马克思主义学说,下列关于法律与道德起源的表述,能够成立的是()。(2011年真题)
窗体上有1个名称为Text1的文本框,1个名称为Labell的标签。程序运行后,如果在文本框中输入信息,则立即在标签中显示相同的内容。以下可以实现上述操作的事件过程为
Themagazineisedgy,whilestillbeingdowntoearth.Theunderlinedwordmeans_______.
A、Sheknewwherethegoodswereinthesupermarket.B、Sheaskedotherstotakehertotherightplace.C、Shemanagedtofindthe
最新回复
(
0
)