建成后的物业是指已通过竣工验收并不一定投入正常使用的建筑物及其附属物。( )

admin2011-06-14 31

问题建成后的物业是指已通过竣工验收并不一定投入正常使用的建筑物及其附属物。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析建成后的物业要可投入正常使用。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/rZmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

有A、B两宗面积较小的相邻土地,单独出售时的价格均为3000元/m2,A土地面积1200m2,B土地面积1800m2。若将A、B两宗土地合并出售,售价可达4500元/m2,现地块B的拥有者欲购买地块A,地块A的拥有者最高可索价达()万元。
可比实例的成交日期应与估价时点接近,一般认为交易实例的成交日期与估价时点相隔()的不宜采用。
开发周期较长的房地产,需求的价格弹性相应地比较小。()
所谓现房是指建筑物新近建成,经竣工验收合格,可以直接使用的房地产。()
成新折扣法是根据建筑物的经济寿命、有效经过年数或剩余经济寿命来求取建筑物的成新率,然后将建筑物的重新购建价格乘以该成新率来直接求取建筑物的现值。()
在城市基准地价评估过程中,抽查评估标准宗地价格时,通常采用()等适宜的估价方法。
需要评估一宗“七通一平”熟地2007年10月的价格,获知该宗土地的面积为8000m2,土地剩余使用年限为45年,建筑容积率为2,适宜建造商品住宅,预计取得该土地后建造该类商品住宅的开发期为2年,建筑安装工程费为每平方米建筑面积1000元,勘察设计等专业费及
折现率应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率,它体现了资金的利率和收益率两部分。()
农地征用和城市房屋拆迁估价,要符合政府有关农地征用和城市房屋拆迁补偿的法律、行政法规。()
应用收益法评估出租型房地产价格时,净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()

随机试题

住宅小区内的非住宅业主不必缴纳住宅专项维修资金。()
业主大会或业主代表大会是()。
某机构设立一个义工发展小组，其总目标是通过系统性的义工小组培训，建立一支稳定的义工团队。围绕这个总目标，社会工作者建立了相应的其他目标。其中，“协助组员了解自己参与义务工作的动机和目的”是小组的()。
唢呐曲《百鸟朝凤》中用乐器来模仿出的自然界音响包括()。
个体生命的意义在于坚守理想，即便命运逼仄，也能在人生的春天里放声高歌，在蛋形蜗居里孵化梦想；公众的意义在于笃定信仰，即便是世态无常，也能在围观中汇聚力量，在参与中体现责任和担当。在伟大的国家面前，个人固然是渺小的。但是，正是这孕育着公民精神的每一滴水、每一
正常情况下，在医院出生的男婴和女婴的数量大体相同。在某大城市的一家大医院，每周有许多婴儿出生；而在某乡镇的一所小医院，每周只有少量婴儿出生。如果一个医院一周出生的婴儿中有45％～55％是女婴，则属于正常周；如果一周出生的婴儿中超过55％是女婴或者超过55％
成本：价格
道尔顿制
It______heavilysotherewasdeepsnowontheroad.
A—TopStoriesB—E-newslettersC—CurrentSpecialD—What’sNewE—Editor’sPicksF—LatestInJobsG—HighlightsH—LetterstoEdito

最新回复(0)

建成后的物业是指已通过竣工验收并不一定投入正常使用的建筑物及其附属物。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

有A、B两宗面积较小的相邻土地,单独出售时的价格均为3000元/m2,A土地面积1200m2,B土地面积1800m2。若将A、B两宗土地合并出售,售价可达4500元/m2,现地块B的拥有者欲购买地块A,地块A的拥有者最高可索价达()万元。

可比实例的成交日期应与估价时点接近,一般认为交易实例的成交日期与估价时点相隔()的不宜采用。

开发周期较长的房地产,需求的价格弹性相应地比较小。()

所谓现房是指建筑物新近建成,经竣工验收合格,可以直接使用的房地产。()

成新折扣法是根据建筑物的经济寿命、有效经过年数或剩余经济寿命来求取建筑物的成新率,然后将建筑物的重新购建价格乘以该成新率来直接求取建筑物的现值。()

在城市基准地价评估过程中,抽查评估标准宗地价格时,通常采用()等适宜的估价方法。

折现率应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率,它体现了资金的利率和收益率两部分。()

农地征用和城市房屋拆迁估价,要符合政府有关农地征用和城市房屋拆迁补偿的法律、行政法规。()

应用收益法评估出租型房地产价格时,净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()

住宅小区内的非住宅业主不必缴纳住宅专项维修资金。()

业主大会或业主代表大会是()。

某机构设立一个义工发展小组，其总目标是通过系统性的义工小组培训，建立一支稳定的义工团队。围绕这个总目标，社会工作者建立了相应的其他目标。其中，“协助组员了解自己参与义务工作的动机和目的”是小组的()。

唢呐曲《百鸟朝凤》中用乐器来模仿出的自然界音响包括()。

成本：价格

道尔顿制

It______heavilysotherewasdeepsnowontheroad.

A—TopStoriesB—E-newslettersC—CurrentSpecialD—What’sNewE—Editor’sPicksF—LatestInJobsG—HighlightsH—LetterstoEdito