赵某自有房屋3间,2000年1月与周某签订了一份为期8个月的房屋租赁合同,合同未约定租赁期间房屋的维修义务承担,也未约定支付租金的期限,后双方对房屋维修、租金交付等发生争议,又无法达成补充协议。以下说法中正确的有( )。

admin2014-04-28  31

问题 赵某自有房屋3间,2000年1月与周某签订了一份为期8个月的房屋租赁合同,合同未约定租赁期间房屋的维修义务承担,也未约定支付租金的期限,后双方对房屋维修、租金交付等发生争议,又无法达成补充协议。以下说法中正确的有(    )。

选项 A、房屋的维修义务,应由承租人承担
B、如周某无故不交租金,则赵某可立即解除合同
C、周某应当在每后满1个月时支付租金
D、周某应当在租赁期8个月后满时支付租金

答案D

解析 依《合同法》第220、226、227条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,除非当事人另有约定。当事人对支付租金期限没有约定又达不成补充协议的,租赁期间不满1年的,应当在租赁期间届满时支付,在承租人无故不交租金时经催告后可以解除租赁合同。故本题选项为D。
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