选择租户过程中最复杂的工作之一，就是确定建筑物内是否有足够的空间来满足某一特定租户的需求。( )

admin2011-01-26 58

问题选择租户过程中最复杂的工作之一，就是确定建筑物内是否有足够的空间来满足某一特定租户的需求。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/sGmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

市场法估价的操作步骤有()。
某宗房地产的土地使用权剩余年限为48年，预计该宗房地产在未来第一年的净收益为16万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上递增9%；该类房地产的报酬率为9%。则该宗房地产的收益价格为()万元。
有助于把握房地产估价的最高最佳使用原则的几个经济学原理为：()。
应用收益法评估出租型房地产价格时，净收益的确定必须从租赁收人中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()
资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。()
路线价法实质上是一种比较法，其理论依据是替代原理。
某工业用地出让年限为50年，出让时为五通一平，该区域的基准地价为800元/m2(基准地价内涵为五通一平无限年期的地价)，土地报酬率为8%。那么该宗工业用地的价格为()元/m2。
图中为一宗三角形街角地，正街路线价(土地单价)为2000元/m2，旁街路线价(土地单价)为1000元/m2，临正街深度为22.86m(即75英尺)，临旁街深度为15.24m(即50英尺)，按照“四三二一”法则确定临街深度价格修正率。另假设旁街影响加价率为2
某公司2年前租赁某写字楼中的500m2用于办公，约定租赁期限为20年，净租金为每天3元/m2。已知该写字楼为钢筋混凝土结构，于5年前建成，土地剩余使用年限为30年，目前市场上类似写字楼的净租金为每天3.5元/m2，报酬率为6%，则现在的承租人权益价值为（
估价对象是一套不带车位的住宅，选取的可比实例成交价格为86万元，含有一个现价为8万元的车位和一套全新状态下价值为3万元的家具，家具为八成新。该可比实例经统一房地产范围后的价格为()万元。[2009年考题]

随机试题

InChina,itisrelativelyusualtoaskpeopletheirage,butintheWest,thisquestionisgenerallyregardedasimpolite.This
提高小儿脑瘫治疗疗效的关键是
癫病在辨证时应注意
可食用高纤维膳食的疾病是
某企业售出商品发生销售退回，该商品销售尚未确认收入且增值税纳税义务尚未发生，该企业收到的退回商品应贷记的会计科目是()。
重新就业后再次失业的，缴费时间重新计算，领取失业保险金的期限可以与前次失业应领取而尚未领取的失业保险金的期限合并计算，但是最长不得超过(　　)个月。
在播出平台、收视人群和创作队伍三者之间，播出平台无疑居于核心和首位。有了播出平台．才能______和“养活”创作队伍；有了平台，才能吸引和______广大观众。填入划横线部分最恰当的一项是：
(2010年江苏.B类.88)桌面上有两个半径分别为1厘米、8厘米的圆环，若同定大圆环，让小圆环沿着大圆环外边缘滚动一周，则小圆环所扫过的面积为()。
时钟指示2点15分，它的时针和分针所形成的锐角是多少度?
Whilemilitaryscientiststestlasersagainstsatellites,surgeonsusethemasmiraculouslyaccuratescalpels(外科用小刀).Theycane

最新回复(0)

选择租户过程中最复杂的工作之一，就是确定建筑物内是否有足够的空间来满足某一特定租户的需求。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

市场法估价的操作步骤有()。

某宗房地产的土地使用权剩余年限为48年，预计该宗房地产在未来第一年的净收益为16万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上递增9%；该类房地产的报酬率为9%。则该宗房地产的收益价格为()万元。

有助于把握房地产估价的最高最佳使用原则的几个经济学原理为：()。

应用收益法评估出租型房地产价格时，净收益的确定必须从租赁收人中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()

资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。()

路线价法实质上是一种比较法，其理论依据是替代原理。

某工业用地出让年限为50年，出让时为五通一平，该区域的基准地价为800元/m2(基准地价内涵为五通一平无限年期的地价)，土地报酬率为8%。那么该宗工业用地的价格为()元/m2。

估价对象是一套不带车位的住宅，选取的可比实例成交价格为86万元，含有一个现价为8万元的车位和一套全新状态下价值为3万元的家具，家具为八成新。该可比实例经统一房地产范围后的价格为()万元。[2009年考题]

InChina,itisrelativelyusualtoaskpeopletheirage,butintheWest,thisquestionisgenerallyregardedasimpolite.This

提高小儿脑瘫治疗疗效的关键是

癫病在辨证时应注意

可食用高纤维膳食的疾病是

某企业售出商品发生销售退回，该商品销售尚未确认收入且增值税纳税义务尚未发生，该企业收到的退回商品应贷记的会计科目是()。

重新就业后再次失业的，缴费时间重新计算，领取失业保险金的期限可以与前次失业应领取而尚未领取的失业保险金的期限合并计算，但是最长不得超过( )个月。

在播出平台、收视人群和创作队伍三者之间，播出平台无疑居于核心和首位。有了播出平台．才能______和“养活”创作队伍；有了平台，才能吸引和______广大观众。填入划横线部分最恰当的一项是：

(2010年江苏.B类.88)桌面上有两个半径分别为1厘米、8厘米的圆环，若同定大圆环，让小圆环沿着大圆环外边缘滚动一周，则小圆环所扫过的面积为()。

时钟指示2点15分，它的时针和分针所形成的锐角是多少度?

Whilemilitaryscientiststestlasersagainstsatellites,surgeonsusethemasmiraculouslyaccuratescalpels(外科用小刀).Theycane

重新就业后再次失业的，缴费时间重新计算，领取失业保险金的期限可以与前次失业应领取而尚未领取的失业保险金的期限合并计算，但是最长不得超过(　　)个月。

在播出平台、收视人群和创作队伍三者之间，播出平台无疑居于核心和首位。有了播出平台．才能和“养活”创作队伍；有了平台，才能吸引和广大观众。填入划横线部分最恰当的一项是：