甲公司2017年5月25日向乙公司购买了一处位于郊区的厂房，随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的30％，同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的70％价款。这种租赁方式是( )。

admin2018-08-30 54

问题甲公司2017年5月25日向乙公司购买了一处位于郊区的厂房，随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的30％，同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的70％价款。这种租赁方式是( )。

选项 A、经营租赁
B、售后回租租赁
C、杠杆租赁
D、直接租赁

答案C

解析杠杆租赁是指出租方自己只投入部分资金，通常为资产价值的20％～40％，其余资金则通过将该资产抵押担保的方式，向第三方(通常为银行)申请贷款解决，出租人既是债权人也是债务人。甲公司只支付了该厂房总价款的30％，其余资金通过将该厂房抵押担保的方式，向银行申请贷款解决。属于杠杆租赁。

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甲公司2017年5月25日向乙公司购买了一处位于郊区的厂房，随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的30％，同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的70％价款。这种租赁方式是( )。

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如果企业的资本来源全部为自有资本，且没有优先股存在，则企业财务杠杆系数()。

对可能给企业带来灾难性损失的项目，企业应主动采取合资、联营和联合开发等措施，这属于规避风险的措施利用。()

公司制企业相比较合伙企业和个人独资企业的特点有()。

根据企业整体战略目标和规划，结合财务预测的结果，对财务活动进行规划，并以指标形式落实到每一计划期间的过程的财务管理环节是()。

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出租人既出租某项资产，又以该项资产为担保借入资金的租赁方式是()。

某企业生产A产品，预计单位产品的制造成本为500元，单位产品的期间费用为150元，销售利润率不能低于15％，该产品适用的消费税税率为5％，那么，运用销售利润率定价法，该企业的单位产品价格为()元。

采用剩余股利分配政策的优点是有利于保持理想的资本结构，降低企业的平均资本成本。()

运用功效系数法进行经营业绩综合评价时，首先应选择业绩评价指标，其次计算各类业绩评价指标得分，最后计算经营业绩综合评价分数，得出经营业绩综合评价分级。()

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某企业拟以“1／10，n／30”信用条件购进材料，其丧失现金折扣的机会成本率为()。

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茶艺与茶道精神是中国茶文化的核心。“艺”是指制茶、煮茶、品茶等艺茶之术，“道”是指艺茶过程中所_的精神。有道而无艺，那是_的理论；有艺而无道，艺则无精、无神。填入画横线部分最恰当的一项是：

在建立表间一对多的永久联系时，主表的索引类型必须是

InSwitzerland,sixmileswestofGeneva,liesacollectionoflaboratoriesandbuildings,andmostcuriousofallyacircularm

Americanculturehasbeenenrichedbythevaluesandbeliefsystemsofvirtuallyeverypartoftheworld.Theonevaluethat

甲公司2017年5月25日向乙公司购买了一处位于郊区的厂房，随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的30％，同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的70％价款。这种租赁方式是( )。

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