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  3. 甲公司2017年5月25日向乙公司购买了一处位于郊区的厂房，随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的30％，同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的70％价款。这种租赁方式是( )。

甲公司2017年5月25日向乙公司购买了一处位于郊区的厂房，随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的30％，同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的70％价款。这种租赁方式是( )。

admin2018-08-30  67
问题 甲公司2017年5月25日向乙公司购买了一处位于郊区的厂房，随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的30％，同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的70％价款。这种租赁方式是(  )。
选项 A、经营租赁
B、售后回租租赁
C、杠杆租赁
D、直接租赁
答案C
解析 杠杆租赁是指出租方自己只投入部分资金，通常为资产价值的20％～40％，其余资金则通过将该资产抵押担保的方式，向第三方(通常为银行)申请贷款解决，出租人既是债权人也是债务人。甲公司只支付了该厂房总价款的30％，其余资金通过将该厂房抵押担保的方式，向银行申请贷款解决。属于杠杆租赁。
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