甲企业2016年度发生部分经营业务如下： (1)1月份取得国有土地4000平方米，签订了土地使用权出让合同，记载的出让金额为4000万元，并约定当月交付；然后委托施工企业建造仓库，工程4月份竣工，5月份办妥了验收手续。该仓库在甲企业账簿“固定资产”科目中记

admin2017-01-03 70

问题甲企业2016年度发生部分经营业务如下：
(1)1月份取得国有土地4000平方米，签订了土地使用权出让合同，记载的出让金额为4000万元，并约定当月交付；然后委托施工企业建造仓库，工程4月份竣工，5月份办妥了验收手续。该仓库在甲企业账簿“固定资产”科目中记载的原值为9500万元。
(2)3月份该企业因为生产规模扩大，购置了乙企业的仓库1栋，产权转移书据上注明的交易价格为1200万元，在企业“固定资产”科目上记载的原值为1250万元，取得了房屋权属证书。
(其它相关资料：已知当地省政府规定的房产原值的扣除比例为30％，契税税率4％，城镇土地使用税年税额20元／平方米，产权转移书据印花税税率0．5‰。)
根据上述资料，按照下列序号计算回答问题。
计算业务(1)甲企业应缴纳的契税、印花税合计( )万元。

选项 A、162
B、160
C、168
D、126

答案A

解析土地使用权出让合同应纳印花税=4000×0．5‰=2(万元)
受让土地使用权应纳契税=4000×4％=160(万元)
针对业务(1)甲企业合计应纳契税、印花税=160+2=162(万元)。

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税法二

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下列项目中，按税法规定可以免征或不征土地增值税的是()。

某房地产开发企业销售开发产品，计提应缴纳的土地增值税时，应该借记“()”，贷记“应交税费——应交土地增值税”。

对纳税人为销售应税消费品而出租、出借包装物收取的押金，其增值税、消费税正确的计税方法是()。

在土地增值税的纳税审核中，下列各项，应计算缴纳土地增值税的是()。

根据印花税暂行条例有关规定，下列凭证中应贴花的是( )。

某市一内资房地产开发企业2009年有关经营情况如下：(1)2月1日与当地建设银行签订借款合同一份，合同记载借款金额2000万元，借款期限10个月，还款到期日11月30日；(2)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地500

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对于真空操作的设备、受振动和有冲击的设备，不宜采用的衬里方法是()。

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某企业进口一台设备，FOB货价折合人民币20万元，该企业与某保险公司签订了保险预约合同，约定设备的平均运费率10%，保险费率0.27%，则该设备的保险金额为(　　)万元。

在施工成本控制的步骤中，(　　)是施工成本控制工作的核心。