首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
( )是估价对象自估价时点起至未来可以获得收益的时间。
( )是估价对象自估价时点起至未来可以获得收益的时间。
admin
2022-07-08
42
问题
( )是估价对象自估价时点起至未来可以获得收益的时间。
选项
A、收益期限
B、收益时点
C、估价终点
D、估价范围
答案
A
解析
本题主要考查的是收益期限的概念。收益期限应在估价对象房地产自然寿命、法律规定、合同约定等的基础上,结合房地产剩余经济寿命来确定。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/sv1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
该项目整体拍卖时竞买人的最可能出价为()。该项目中甲方权益最可能的拍卖价值为()。
甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营,租期5年。估价机构现对该酒楼进行拆迁估价,酒楼业主不配合拆迁工作,不允许估价人员进入酒楼实地查勘。根据拆迁人提供的资料,该酒楼产权明晰,权属证书齐全,用途合法,无违章搭建。请问:1.针对该类拆迁估价,在估
若从中选取3个案例作为可比实例,则下面四组中,第()组可以作为可比实例。若对各案例测算出的比准价格结果按简单算术平均结果处理,则按市场比较法计得估价对象估价结果为()。元/m2。
S开发商欲参加一经济技术开发区招标出让地块的投标报价。该出让地块规定用途为高级宾馆、酒店、高级公寓。为获得该地块,作为代理S开发商投标的估价人员,你认为应采用何种估价方法,要做哪些具体工作?
根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素,并结合估价的需要,根据你的经验,判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是()。假设对于该类房地产,银行一般按照房地产公开市场价值的80%发放抵押贷款。结合该大型购物中心的特点,如果将该房地产用
该房地产的评估价格应为()元/m2。若李某在商务楼建成后/顷利以5600元/m2的价格售出,在征收契税时,计税依据中的房地产价值应该为()元/m2。
该房地产的评估价格应为()元/m2。若该房屋原用途即为商业用途,则该房地产的价值为()元/m2。
与估价写字楼可比的实例A的房地产状况修正系数为()。可比实例B的比准价格为()元/m2。
某新建商业房地产出租经营,欲评估其转让价格。现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例,测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在估价时点前连续三年的平均年净收益分别为280万元、300万元和350万元;依据最高最佳使用原则选取了350万
某市××商厦房地产价格评估报告致委托估价方函某市××商厦:某某房地产评估咨询有限公司接受贵方委托,根据委托的内容和特定的评估目的,遵循客观、公正、实事求是的原则,按照房地产价格评估规范和公允的技术标准,对坐落在××路××号的委估房地
随机试题
影响加权算术平均数大小的因素包括()。
公司制企业的最高权力机构是()
下列选项中,不属于结脉主病的是()(2009年第22题)
下列关于2型糖尿病的描述中错误的是
大气环境质量现状监测数据分析,可采用( )表示污染物的时空分布特征。
《城市综合交通体系规划标准》将城市道路划分为大、中、小类,下列分类数量正确的是()。
对一个稍大一些的项目的组织结构应该进行()。
建设工程施工合同实质上是一种特殊的()。
财政部于2004年颁布了()。
下列叙述中正确的是
最新回复
(
0
)