某市兴达房地产开发公司2018年开发一个项目，有关经营情况如下： (1)购买土地支付价款750万元，并按规定缴纳相关费用及契税共62．5万元，2018年占用该土地面积的80％开发写字楼，写字楼面积共40000平方米。 (2)开发过程中发生拆

admin2019-09-04 43

问题某市兴达房地产开发公司2018年开发一个项目，有关经营情况如下：
(1)购买土地支付价款750万元，并按规定缴纳相关费用及契税共62．5万元，2018年占用该土地面积的80％开发写字楼，写字楼面积共40000平方米。
(2)开发过程中发生拆迁补偿费500万元，支付工程价款1260万元，基础设施及公共配套设施费530万元。
(3)发生销售费用100万元，财务费用60万元，管理费用80万元，该房地产不能按转让项目计算分摊利息。
(4)2018年12月该工程完工后即开盘销售，销售写字楼30000平方米，取得销售收入6000万元，缴纳相关税金330万元(不含印花税)。同月，将剩余写字楼出租。
(当地政府规定的开发费用扣除比例为10％，以上金额均不考虑增值税的影响)
要求：根据上述资料，回答问题，如有计算，需计算出合计数。
计算该房地产开发公司2018年计算土地增值税准予扣除的开发成本。

选项

答案准予扣除的开发成本=(500＋1260＋530)÷40000×30000=1717．5(万元)。

解析

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注册会计师

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税法

注册会计师

下列关于税收和税法的相关表述中，正确的有()。

酒类企业中的关联企业不按照独立企业之间的业务往来作价的，税务机关按照规定调整其消费税计税收入额时，可以采用的方法有()。

下列各项活动缴纳营业税时，处理正确的有()。

下列居民企业纳税人中，税务机关可以核定征收企业所得税的有()。

以下各项支出中，可以在计算企业所得税应纳税所得额时扣除的是()。

计算。

关于正常妊娠，下述哪些项是正确的

预防MODS的基本要点中，错误的是

嵌顿性疝与绞窄性疝的根本区别是

工程项目人力资源管理的特点是()。

国家标准《重大危险源辨认》的实施时间是()。

根据《中华人民共和国建筑法》的规定，下列关于建筑工程施工许可制度的表述中，建设单位的正确做法是(　　)。

第一次以法律形式宣布废除封建帝制的宪法性文件是()。

税法

注册会计师

下列关于税收和税法的相关表述中，正确的有()。

酒类企业中的关联企业不按照独立企业之间的业务往来作价的，税务机关按照规定调整其消费税计税收入额时，可以采用的方法有()。

下列各项活动缴纳营业税时，处理正确的有()。

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以下各项支出中，可以在计算企业所得税应纳税所得额时扣除的是()。

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关于正常妊娠，下述哪些项是正确的

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嵌顿性疝与绞窄性疝的根本区别是

工程项目人力资源管理的特点是()。

国家标准《重大危险源辨认》的实施时间是()。

根据《中华人民共和国建筑法》的规定，下列关于建筑工程施工许可制度的表述中，建设单位的正确做法是( )。

第一次以法律形式宣布废除封建帝制的宪法性文件是()。

根据《中华人民共和国建筑法》的规定，下列关于建筑工程施工许可制度的表述中，建设单位的正确做法是(　　)。