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  3. 某企业2017年年初账面建筑物原值5000万元，总占地面积160000平方米。其中包括： 其他说明：该企业3月底给厂房装了中央空调，空调账面价值200万元；将仓库租给其他单位，7月31日交付并于8月1日起按月收取租金，含税月租金9万元，租期1年。 (

某企业2017年年初账面建筑物原值5000万元，总占地面积160000平方米。其中包括： 其他说明：该企业3月底给厂房装了中央空调，空调账面价值200万元；将仓库租给其他单位，7月31日交付并于8月1日起按月收取租金，含税月租金9万元，租期1年。 (

admin2021-12-06  46
问题 某企业2017年年初账面建筑物原值5000万元，总占地面积160000平方米。其中包括：

其他说明：该企业3月底给厂房装了中央空调，空调账面价值200万元；将仓库租给其他单位，7月31日交付并于8月1日起按月收取租金，含税月租金9万元，租期1年。
(其他相关资料：该企业不动产建成于 “营改增”之前，故与之相关的增值税计算均选择了简易计税方法，当地房产原值减除比例为20％，城镇土地使用税每平方米年税额4元)
要求：根据上述资料，按顺序回答下列问题。
该企业当年厂房应纳的房产税；
选项
答案该企业当年厂房应纳房产税=2500× (1—20％)×1．2％×3／12+(2500+200)×(1—20％)×1．2％×9／12=25．44(万元) 中央空调要调增房产原值，从安装完成的次月起缴纳房产税。
解析
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