专门从事房地产开发的企业可以从应税收入中扣除的项目有( )。

admin2021-12-06 19

问题专门从事房地产开发的企业可以从应税收入中扣除的项目有( )。

选项 A、纳税人为取得土地使用权所支付的地价款
B、按取得土地使用权所支付金额和房地产开发成本金额之和的5%以内计算扣除房地产开发费用
C、按土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和，加计20%的扣除
D、0.5‰的印花税

答案A,C

解析纳税人不能够按转让房地产项目计算分摊利息支出，或不能提供金融机构的贷款证明的，其允许扣除的房产地开发费用为：(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×10%以内。房地产开发企业按照《施工、房地产开发企业财务制度》有关规定，其在转让时缴纳的印花税因列入管理费用中，故在此不允许扣除。

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税法

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