2. 考研
  3. 甲、乙、丙、丁各出资50万元、20万元、20万元、10万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此，下列表述错误的是( )

甲、乙、丙、丁各出资50万元、20万元、20万元、10万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此，下列表述错误的是( )

admin2021-11-18  36
问题 甲、乙、丙、丁各出资50万元、20万元、20万元、10万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此，下列表述错误的是(          )
选项 A、该楼发生的管理费用应按投资比例承担
B、该楼所有权为按份所有
C、甲投资占50％，有权决定该楼的重大修缮事宜：
D、丁对其享有的份额有权转让
答案C
解析 《民法典》第301条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。”本题中，共有人对于共有财产的管理无约定，因此重大修缮，应当经占份额2／3以上的按份共有人同意，甲只有1／2的份额，无权决定该楼的重大修缮事宜，C项错误。本题选C。《民法典》第302条规定：“共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。”因此A项正确。
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