甲、乙结婚后，甲的父母出资300万元给甲买了一套房屋，登记在甲名下，但未约定所有权的归属。甲将房屋出租5年，共获租金30万元。第十年，甲、乙离婚，该房屋的市场价值为600万元。对此，下列表述正确的是?

admin2014-10-17 57

问题甲、乙结婚后，甲的父母出资300万元给甲买了一套房屋，登记在甲名下，但未约定所有权的归属。甲将房屋出租5年，共获租金30万元。第十年，甲、乙离婚，该房屋的市场价值为600万元。对此，下列表述正确的是?

选项 A、该房屋应认定为甲的个人财产
B、因甲、乙结婚已满8年，该房屋为甲、乙共同共有
C、房屋租金30万元属于甲、乙共同共有
D、房屋在婚姻关系存续期间的增值300万应仍认定为甲、乙共同共有

答案A

解析 ①《婚姻法解释(三)》第七条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”据此，该房屋为甲的个人财产。故A选项正确。②《婚姻法解释(一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”故B选项错误。③《婚姻法解释(三)》第五条规定：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”房屋的租金属于法定孳息，故C选项正确；D选项不正确。

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试卷二

法律职业资格

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甲、乙结婚后，甲的父母出资300万元给甲买了一套房屋，登记在甲名下，但未约定所有权的归属。甲将房屋出租5年，共获租金30万元。第十年，甲、乙离婚，该房屋的市场价值为600万元。对此，下列表述正确的是?

试卷二

法律职业资格

关于必要共同诉讼与普通共同诉讼的区别，说法正确的是()。

下列关于限制被执行人高消费的说法正确的是()。

依据《专利法》的有关规定，下列情形中应当授予专利权的是：

依照我国土地承包法，对于家庭承包取得的土地承包经营权，承包方欲行使流转的权利，下列表述不正确的有()。

对于丙、丁的出资，说法正确的是：()。公司成立后下列行为符合法律规定的有：()。

关于专利撤销程序与专利无效宣告程序的区别，以下表述正确的是哪些?()

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必须包盖全部头发、胡须及脚部．能阻留人体脱落物选材式样及穿戴方式应与配制操作和洁净级别相适应

下列哪项不是肛查范围(　　)

在资产评估、财务审计、重组方案等工作完成的基础上，地方企业通过，中央企业通过申请发起设立股份有限公司。(　　)

违约概率是指债务人在未来1年时间内发生违约的可能性。在《巴塞尔协议Ⅲ》中，违约概率被具体定义为借款人内部评级1年期违约概率与()中的较高者。

根据财务管理的理论，必要投资收益等于期望投资收益、无风险收益和风险收益之和。()

在条件容许的情况下，幼儿园可提前教授小学教育内容。()

如今这几年参加注册会计师考试的人越来越多了，所有想从事会计工作的人都想要获得注册会计师证书。小朱也想获得注册会计师证书，所以，小朱一定是想从事会计工作了。以下哪项如果为真，最能加强上述论证?

矩阵相似的充分必要条件为()

项目管理有四方面内容，下列哪方面工作对控制重复周期最有效?

甲、乙结婚后，甲的父母出资300万元给甲买了一套房屋，登记在甲名下，但未约定所有权的归属。甲将房屋出租5年，共获租金30万元。第十年，甲、乙离婚，该房屋的市场价值为600万元。对此，下列表述正确的是?

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在资产评估、财务审计、重组方案等工作完成的基础上，地方企业通过______，中央企业通过______申请发起设立股份有限公司。( )

违约概率是指债务人在未来1年时间内发生违约的可能性。在《巴塞尔协议Ⅲ》中，违约概率被具体定义为借款人内部评级1年期违约概率与()中的较高者。

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