李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了《物业现场勘查表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，

admin2022-03-30 75

问题李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了《物业现场勘查表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。
王某编写《物业现场勘查表》时，应绘制( )。

选项 A、地形图
B、交通位置图
C、地籍图
D、标准房型图

答案B,D

解析本题考查的是房源勘查与完善房源信息知识点。《物业现场勘查表》是对房屋进行估价的重要参考资料。在填写《物业现场勘查表》时，应绘制交通位置图和标准房型图。绘制标准平面图应指明门、窗位置及四周的主要路段知识点。标准房型图可以直观地反映房屋的基本状况，作为价格建议时的重要依据。

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用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特点和()，分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。

开发性价格主要是土地的投资与回收及其应得投资收益，实质是地价的附加。()

股价同预期的股利收入成正比,而与当时市场利率成反比。()

“统计表明，2002年4月全国市场销售增幅继续提高，社会消费品零售总额为3052．2亿元”，该指标属于()。

采用剩余法估价时，调查待估土地区位条件和利用状况的主要目的是()。

某城市写字楼用地的评估中，应选取同时期的()对比较案例估价期日进行修正。

按土地价格使用目的，地价可分为：买断价格、租赁价格和()。

某大型百货商城临街宽150米，进深100米，采用路线价法评估其土地价格时必须进行修正的内容有()。

国务院办公厅转发原建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知，要求自2005年6月1日起，对个人购买()转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。

在客源信息中，客户对房屋状况、目标价格、配套条件等方面的要求属于()。

下列关于欧洲联盟的表述中，不正确的是()。

A、ANewYorkexecutive.B、Aphysician.C、Atelevisionannouncer.D、Ateacher.D从“Ithinktheprogramwillbeveryhelpfulwitht

血标本溶血对其准确性影响最大的检验项目是（　　）。

扶病人翻身侧卧的目的是（）。

患者，男，37岁。有饮酒史。脘腹胀闷作痛，吐血紫黯，夹有食物残渣，口苦口臭，尿黄便秘，舌红苔黄腻，脉滑数。诊为吐血，其证候是

A．正虚瘀结之积证B．气滞血阻之积证C．瘀血内结之积证D．食滞痰阻之聚证E．肝气郁结之聚证腹胀或痛，腹部时有条索状物聚起，按之胀痛更甚，便秘，纳呆，舌苔腻，脉弦滑。证属

下列各项中，属于风险评估阶段审计项目组内部讨论的内容的有()。

银行存款余额调节表是调整企业银行存款账面余额的原始凭证。()

劳斯莱斯作为“皇家贵族的坐骑”，就是将()作为品牌的核心竞争力。

EdgarPoe,anAmericanwriter,wasbornin1809.Hisparentswereactors.Edgarwasababywhenhisfatherleftthefamily.Hew

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用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特点和()，分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。

开发性价格主要是土地的投资与回收及其应得投资收益，实质是地价的附加。()

股价同预期的股利收入成正比,而与当时市场利率成反比。()

“统计表明，2002年4月全国市场销售增幅继续提高，社会消费品零售总额为3052．2亿元”，该指标属于()。

采用剩余法估价时，调查待估土地区位条件和利用状况的主要目的是()。

某城市写字楼用地的评估中，应选取同时期的()对比较案例估价期日进行修正。

按土地价格使用目的，地价可分为：买断价格、租赁价格和()。

某大型百货商城临街宽150米，进深100米，采用路线价法评估其土地价格时必须进行修正的内容有()。

国务院办公厅转发原建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知，要求自2005年6月1日起，对个人购买()转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。

在客源信息中，客户对房屋状况、目标价格、配套条件等方面的要求属于()。

下列关于欧洲联盟的表述中，不正确的是()。

A、ANewYorkexecutive.B、Aphysician.C、Atelevisionannouncer.D、Ateacher.D从“Ithinktheprogramwillbeveryhelpfulwitht

血标本溶血对其准确性影响最大的检验项目是（ ）。

扶病人翻身侧卧的目的是（）。

患者，男，37岁。有饮酒史。脘腹胀闷作痛，吐血紫黯，夹有食物残渣，口苦口臭，尿黄便秘，舌红苔黄腻，脉滑数。诊为吐血，其证候是

A．正虚瘀结之积证B．气滞血阻之积证C．瘀血内结之积证D．食滞痰阻之聚证E．肝气郁结之聚证腹胀或痛，腹部时有条索状物聚起，按之胀痛更甚，便秘，纳呆，舌苔腻，脉弦滑。证属

下列各项中，属于风险评估阶段审计项目组内部讨论的内容的有()。

银行存款余额调节表是调整企业银行存款账面余额的原始凭证。()

劳斯莱斯作为“皇家贵族的坐骑”，就是将()作为品牌的核心竞争力。

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