房地产项目的盈亏平衡分析包括最低租售价格分析、最高土地获取成本分析、最高租售数量分析和最高工程费用分析等多种形式。( )[2007年考题]

admin2011-02-04 54

问题房地产项目的盈亏平衡分析包括最低租售价格分析、最高土地获取成本分析、最高租售数量分析和最高工程费用分析等多种形式。( )[2007年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析本题考核的是房地产开发项目盈亏平衡分析的内容。房地产开发项目盈亏平衡分析包括：最低租售价格分析、最低租售数量分析、最高土地取得价格、最高工程费用、最高购买价格、最高运营费用比率和多因素临界点组合。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/uDmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

城市房屋拆迁补偿实行产权调换方式且调换房屋为期房的，在结算房屋产权差价时，()。[2008年考题]
利用均衡原理判定建筑物是否为最佳，可以帮助房地产估价师确定估价对象的()。[2007年考题]
某估价机构接受保险公司的估价委托，拟对一宗因火灾完全烧毁的房地产进行价值鉴定，为保险理赔提供价值参考，估价时点为现在，则其估价对象状况与房地产市场状况分别为()。[2008年考题]
与非专业估价相比，专业估价的特点有()。[2007年考题]
某写字楼的剩余收益年限为38年，预计5年后售出时价格将上涨20％，销售税费率为6％，已知持有期内年有效毛收人为400万元，运营费用率为30％，报酬率中无风险报酬率为6％，风险报酬率为无风险报酬率的25％，则该写字楼目前的收益价格为()万元。[20
某工业用地总面积为3000m2，容积率为0.5，楼面地价为1000元/m2。现按城市场规划拟变更为商业用地，容积率为4.0，相应的楼面地价为1500元/m2。该改变用途理论上应补地价为()万元。
下列关于价值类型的表述中，错误的是()。
毛租金乘数法是将估价对象一年的毛租金乘以毛租金乘数得出估价对象价值的方法。毛租金乘数法有下列优点,正确的是()。
在一般情况下,重置价格适用于一般建筑物和同年代久远已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备,或因建筑技术和建筑标准改变等,使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。()
继用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前两年的平均年产值的6~10倍。征用其他土地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费的标准规定。()

随机试题

慷慨对于大方相当于()对于()。
ItisnoteasytolearnEnglishwellbutifyou______,youwillsucceedintheend.
从量上说，餐后肝内葡萄糖去路最多的代谢途径是
经过核查，无法确认异议信息存在错误的，征信服务中心()。
民族自治地方有关调整经济关系的自治条例和单行条例也是我国经济法的渊源之一。()
引导青年志愿者组织为孤寡老人提供陪聊服务属于基本生活救助社会工作措施中的()。
某市公安民警积极开展亲民活动，比如看望困难居民，开展讲座等，对此你怎么看?
结构性流动指的是因生产技术或者社会结构方面的变革引起的社会集团、社会阶层和人口性质与分布的大规模变化，往往不以个人意志为转移。根据上述定义，下列哪项不属于结构性流动?()
对于两实体间m:n联系，必须对“联系”单独建立()，用来联系双方实体。
A、ItacceleratedtheextinctionoftheLatinlanguage.B、Itstandardizedthepublicationofgrammarbooks.C、Itturnedtranslati

最新回复(0)

房地产项目的盈亏平衡分析包括最低租售价格分析、最高土地获取成本分析、最高租售数量分析和最高工程费用分析等多种形式。( )[2007年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

城市房屋拆迁补偿实行产权调换方式且调换房屋为期房的，在结算房屋产权差价时，()。[2008年考题]

利用均衡原理判定建筑物是否为最佳，可以帮助房地产估价师确定估价对象的()。[2007年考题]

某估价机构接受保险公司的估价委托，拟对一宗因火灾完全烧毁的房地产进行价值鉴定，为保险理赔提供价值参考，估价时点为现在，则其估价对象状况与房地产市场状况分别为()。[2008年考题]

与非专业估价相比，专业估价的特点有()。[2007年考题]

某工业用地总面积为3000m2，容积率为0.5，楼面地价为1000元/m2。现按城市场规划拟变更为商业用地，容积率为4.0，相应的楼面地价为1500元/m2。该改变用途理论上应补地价为()万元。

下列关于价值类型的表述中，错误的是()。

毛租金乘数法是将估价对象一年的毛租金乘以毛租金乘数得出估价对象价值的方法。毛租金乘数法有下列优点,正确的是()。

在一般情况下,重置价格适用于一般建筑物和同年代久远已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备,或因建筑技术和建筑标准改变等,使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。()

继用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前两年的平均年产值的6~10倍。征用其他土地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费的标准规定。()

慷慨对于大方相当于()对于()。

ItisnoteasytolearnEnglishwellbutifyou______,youwillsucceedintheend.

从量上说，餐后肝内葡萄糖去路最多的代谢途径是

经过核查，无法确认异议信息存在错误的，征信服务中心()。

民族自治地方有关调整经济关系的自治条例和单行条例也是我国经济法的渊源之一。()

引导青年志愿者组织为孤寡老人提供陪聊服务属于基本生活救助社会工作措施中的()。

某市公安民警积极开展亲民活动，比如看望困难居民，开展讲座等，对此你怎么看?

结构性流动指的是因生产技术或者社会结构方面的变革引起的社会集团、社会阶层和人口性质与分布的大规模变化，往往不以个人意志为转移。根据上述定义，下列哪项不属于结构性流动?()

对于两实体间m:n联系，必须对“联系”单独建立()，用来联系双方实体。

A、ItacceleratedtheextinctionoftheLatinlanguage.B、Itstandardizedthepublicationofgrammarbooks.C、Itturnedtranslati