某商品住宅于1999年1月10日竣工验收使用，2002年1月10日交付给买受人。开发商应承担该商品住宅屋面防水工程的最低保修期限应至( )。[2004年考题]

admin2012-04-04 85

问题某商品住宅于1999年1月10日竣工验收使用，2002年1月10日交付给买受人。开发商应承担该商品住宅屋面防水工程的最低保修期限应至( )。[2004年考题]

选项 A、2002年1月10日
B、2004年1月10日
C、2005年1月10日
D、2007年1月10日

答案C

解析本题考核的是商品住宅的保修期。商品住宅的保修期从商品住宅交付之日起计算。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。其中，屋面防水的保修期限为3年。

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房地产基本制度与政策

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