　　某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为100元／平方米，出租率为90％，运营费用为毛租金的40％。根据以上资料，回答下列问题：求取某写字楼建成后的价值，需要先求取报酬率。求

admin2018-10-05 25

问题　　某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为100元／平方米，出租率为90％，运营费用为毛租金的40％。
根据以上资料，回答下列问题：
求取某写字楼建成后的价值，需要先求取报酬率。求取报酬率的方法有( )。

选项 A、累加法
B、成本法
C、市场提取法
D、直线法

答案A,C

解析求取报酬率的方法有两种：累加法和市场提取法。

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

劳动者要成为具备签订劳动合同的主体资格，应当满足的基本条件有()。

关于旅游需求，下列说法正确的有()。

在其他因素不变的情况下，旅游需求量与旅游产品价格之间是，一种()关系。

如果旅游需求交叉弹性系数()，则表示两种产品之间是一种互补关系。

一般而言，价格变化幅度越大，旅游需求变化的幅度()。

在财务杠杆作用下，饭店自有资金利润率的变动()。

下列各项不属于成本控制信息系统的是()。

评述汉代的经今古文之争。(四川大学2013年中国通史真题)

简述日常生活活动(ADL)能力的评定分级。

评价一项测验可靠与否的指标是()

认识的最终目的在于（　　　）

相信社会的安排，认为自己的努力无济于事，这类人被罗特称为()。

清初“四王”中，主张画作“熟不甜，生不涩，淡而厚，实而清”的画家是()。

“水中打靶实验”证明的迁移理论是()。(2014年)

某公司现有发行在外的普通股20000万股，每股面值1元，资本公积54000万元，未分配利润80000万元，每股市价10元，若按10％比例发放股票股利并按市价折算，公司未分配利润的报表列示金额为()万元。(浙江财经学院，2011)

为了使命令按钮的Picture、DownPicture或DisabledPicture属性生效，必须把它的Style属性设置为

A、Becausetheyareoverloaded.B、Becausetheyhavenotbeenadaptedforthetwonewrupeenotes.C、Becausesomanypeopleareus

房地产经济专业知识与实务

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劳动者要成为具备签订劳动合同的主体资格，应当满足的基本条件有()。

关于旅游需求，下列说法正确的有()。

在其他因素不变的情况下，旅游需求量与旅游产品价格之间是，一种()关系。

如果旅游需求交叉弹性系数()，则表示两种产品之间是一种互补关系。

一般而言，价格变化幅度越大，旅游需求变化的幅度()。

在财务杠杆作用下，饭店自有资金利润率的变动()。

下列各项不属于成本控制信息系统的是()。

评述汉代的经今古文之争。(四川大学2013年中国通史真题)

简述日常生活活动(ADL)能力的评定分级。

评价一项测验可靠与否的指标是()

认识的最终目的在于（ ）

相信社会的安排，认为自己的努力无济于事，这类人被罗特称为()。

清初“四王”中，主张画作“熟不甜，生不涩，淡而厚，实而清”的画家是()。

“水中打靶实验”证明的迁移理论是()。(2014年)

某公司现有发行在外的普通股20000万股，每股面值1元，资本公积54000万元，未分配利润80000万元，每股市价10元，若按10％比例发放股票股利并按市价折算，公司未分配利润的报表列示金额为()万元。(浙江财经学院，2011)

为了使命令按钮的Picture、DownPicture或DisabledPicture属性生效，必须把它的Style属性设置为

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认识的最终目的在于（　　　）