对收益性房地产的经济寿命是指在正常运营状态下，( )的持续时间。

admin2021-10-08 57

问题对收益性房地产的经济寿命是指在正常运营状态下，( )的持续时间。

选项 A、收益为零
B、产生的收益超过其使用成本
C、净收益大于零
D、收益率小于基准收益率

答案C

解析对收益性房地产的经济寿命是指在正常运营状态下，净收益大于零的持续时间。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ufhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

税收是影响房地产价格制度的政策因素之一，在买方市场条件下，减少房地产开发环节的税收会使房地产价格下降。()
除独立、客观、公正原则外，评估房地产的在用价值时，应遵循合法原则、估价时点原则、替代原则和最高最佳使用原则。()
在求取净收益中，运营费用包括()。
下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有()。
某写字楼的建筑面积为540m2，年有效毛收入为108万元，年运营费用与建筑物净收益之和为400元/m2，土地资本化率为10.8%。假设收益期限无限，该写字楼用地的价格为()万元。
某年1月30日购买某房地产价格为1000美元/m2，首付款为20%，余款半年末一次性支付，月利率为0.6%。当年，该类房地产以美元为基础的价格平均每月比上月上涨1%，人民币兑换美元的汇率1月30日为6.59:1，9月30日为6.46:1。下列关于该房地产价
报酬率是一种与利率、内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是()
如果需求取某宗房地产的资本化率,可以在市场上抽取与该房地产具有相似特点的房地产的净收益与价格的比率作为依据,通常为避免偶然性,需要(),求其净收益与价格之比的平均数。
两宗房地产的净收益相等,但其中一宗的净收益获取的风险大,从而要求的净收益率高,另一宗风险小,从而要求的收益率低。由此,风险大的房地产价值低,风险小的房地产价值高。()
某成片荒地面积15000m2，取得该荒地的代价为1000万元，将其开发成“五通一平”熟地的开发成本和管理费用为1500万元，其中60%从银行贷款取得，开发期为3年，贷款年利率为8%，销售费用、销售税费和开发利润分别为可转让熟地价格的2%、5．5%和10%

随机试题

比较先申请原则和先发明原则。
反射v.r________
在国民经济中起主导作用的是
下列哪项不属于疫源地消灭的条件之一
患者，男，50岁，胃脘灼痛，烦躁易怒，烦热不安，胁胀不舒，泛酸嘈杂，口干口苦，舌红苔黄，脉弦，治法为()。
与启发性原则在教学中贯彻要求不符的是()。
对A市居民参加体育锻炼的情况进行的调查表明．经常参加体育锻炼的居民数近两年来不断上升，而该健身中心的顾客数略有下降。以下各项除了哪一项，都有助于解释上述矛盾?()
以凌迟刑作为法定刑的朝代有()。
“社会主义法律对违法犯罪的制裁，有助于惩罚和遏制严重违背社会主义思想道德的行为。”这句话体现了社会主义法律与社会主义思想道德存在着密切的联系。下列与这句话意思最接近的是
Ithasalreadybeennotedthatalearnerneedstore-encounteranewitemseveraltimes【D1】________rememberitpermanently.Very

最新回复(0)

对收益性房地产的经济寿命是指在正常运营状态下，( )的持续时间。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

税收是影响房地产价格制度的政策因素之一，在买方市场条件下，减少房地产开发环节的税收会使房地产价格下降。()

除独立、客观、公正原则外，评估房地产的在用价值时，应遵循合法原则、估价时点原则、替代原则和最高最佳使用原则。()

在求取净收益中，运营费用包括()。

下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有()。

某写字楼的建筑面积为540m2，年有效毛收入为108万元，年运营费用与建筑物净收益之和为400元/m2，土地资本化率为10.8%。假设收益期限无限，该写字楼用地的价格为()万元。

报酬率是一种与利率、内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是()

如果需求取某宗房地产的资本化率,可以在市场上抽取与该房地产具有相似特点的房地产的净收益与价格的比率作为依据,通常为避免偶然性,需要(),求其净收益与价格之比的平均数。

两宗房地产的净收益相等,但其中一宗的净收益获取的风险大,从而要求的净收益率高,另一宗风险小,从而要求的收益率低。由此,风险大的房地产价值低,风险小的房地产价值高。()

比较先申请原则和先发明原则。

反射v.r________

在国民经济中起主导作用的是

下列哪项不属于疫源地消灭的条件之一

患者，男，50岁，胃脘灼痛，烦躁易怒，烦热不安，胁胀不舒，泛酸嘈杂，口干口苦，舌红苔黄，脉弦，治法为()。

与启发性原则在教学中贯彻要求不符的是()。

对A市居民参加体育锻炼的情况进行的调查表明．经常参加体育锻炼的居民数近两年来不断上升，而该健身中心的顾客数略有下降。以下各项除了哪一项，都有助于解释上述矛盾?()

以凌迟刑作为法定刑的朝代有()。

“社会主义法律对违法犯罪的制裁，有助于惩罚和遏制严重违背社会主义思想道德的行为。”这句话体现了社会主义法律与社会主义思想道德存在着密切的联系。下列与这句话意思最接近的是

Ithasalreadybeennotedthatalearnerneedstore-encounteranewitemseveraltimes【D1】________rememberitpermanently.Very