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某建筑物经测算其重置价格为100万元,经济寿命为35年,有效经过年数为12年。其中,门窗等损坏的修复费用为2万元,装饰装修的重置价格为25万元,平均寿命为5年,经过年数为3年,空调设备的重置价格为60万元,平均寿命为15年,经过年数为10年。残值率假设均为
某建筑物经测算其重置价格为100万元,经济寿命为35年,有效经过年数为12年。其中,门窗等损坏的修复费用为2万元,装饰装修的重置价格为25万元,平均寿命为5年,经过年数为3年,空调设备的重置价格为60万元,平均寿命为15年,经过年数为10年。残值率假设均为
admin
2021-10-09
46
问题
某建筑物经测算其重置价格为100万元,经济寿命为35年,有效经过年数为12年。其中,门窗等损坏的修复费用为2万元,装饰装修的重置价格为25万元,平均寿命为5年,经过年数为3年,空调设备的重置价格为60万元,平均寿命为15年,经过年数为10年。残值率假设均为零。则该建筑物的物质折旧额为( )万元。
选项
A、60
B、61.46
C、57
D、63.46
答案
B
解析
该建筑物的物质折旧计算如下:
该建筑物的物质折旧颗=2+15+40+4.46×61.46(万元)
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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