下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是( )。

admin2010-06-12 57

问题下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是( )。

选项 A、房屋出售
B、房地产抵押
C、土地使用权转让
D、土地使用权出让

答案D

解析根据教材中的房地产市场划分的内容。

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某公司购买一宗房地产，土地使用期限为40年，不可续期，至今已使用了8年。该宗房地产当时在正常情况下第一年获得净收益6万元，以后每年净收益增长2%，从第8年开始，挣收益保持稳定，该宗房地产的报酬率为7%。则该宗房地产的现时收益价格为()万元。
某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年，该厂房建成5年后补办了土地使用权出让用续，土地使用期限为40年，土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零，采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为()。
引起真正的房地产自然增值的原因是()。
某宗拟出让的熟地面积为10000m2，适宜建造商务公寓或宾馆，容积率为5，出让年限为40年，约定不可续期。预计取得土地后建成毛坯房需2年时间，市场上类似建筑物的建筑安装工程费为1100元/m2，专业费用为建筑安装工程费的6%，管理费为建筑安装工程费和专业费
假设开发法中求取在建工程价值应扣减的项目有()。
某投资商拟分别在市级、区级和社区级商业街各投资一个能获得租金收入的商铺，如果其他条件相同，设其投资风险为V1、V2、V3，则三者关系是()。
在假设开发法的现金流量折现法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价对象的相应生产水平估计出的。()
下列估价业务中，估价机构可以承接的是（）。
某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似的现房价格为4500元／m2，出租的年末净收益为500元／m2。假设年折现率为8％，风险补偿估计为现房价格的3％，则该期房目前的价格为()。[2007年考题]

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以下符合“水曰润下”生理特点的有
腺苷脱氨酶缺乏可引起
性寒，既泻水逐饮，又消肿散结的是()。
下列有关法的阶级本质的表述中，哪些体现了马克思主义法学关于法的本质学说？　
监理单位在施工准备阶段的监理工作主要包括(　　)。
根据标准的适用范围，我国的工程建设标准分为()。
设汉字点阵为32×32，那么100个汉字的字形信息所占用的字节数是()。
(2017·山东)下列关于成语的说法，不正确的是()
立春过后，大地渐渐从沉睡中苏醒过来。冰雪融化，草木萌发，各种花_________开放。再过两个月，燕子________归来。填入划横线部分最恰当的一项是()。
党和国家重要秘密内容，一旦泄露会使党和国家的安全利益遭受到严重损害的，属于()公文。

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