房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记是( )。

admin2010-06-11 37

问题房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记是( )。

选项 A、房屋初始登记
B、房屋转移登记
C、房屋注销登记
D、房屋变更登记

答案C

解析房屋初始登记是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。房屋转移登记是指房屋因买卖、赠与、交换、继承、划拔、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移而进行的登记。房屋变更登记是指房地产权利人固法定名称改变，或是房屋状况发生变化而进行的登记。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某抵押房地产的市场价值为600万元，已知注定优先受偿款为50万元，贷款成数为0．7，则该房地产的抵押贷款额度为()万元。

土地使用权是指土地使用权人依法对国有土地或者集体土地享有占有、使用收益的R利、但不享有处分的权利。()

关于房地产的特点叙述错误的是()。

完成并出具估价报告后，估价人员应对涉及该估价项目的一切必要材料进行整理、归档和妥善保管。对估价材料的保存时间一般应在()年以上。

综合资本化率必须同时满足贷款人对还本付息额的要求和自有资金投资者对税前现金流量的要求。()

需要解决在建筑物建成后地价如何合理分摊的问题．由此找出每个所有者应占有的()。

从估价角度看，房地产开发商应获得的利润要与其自有资金应得的利息分开。()

张某欲购买建筑面积为100m2的住房一套，房内装有已经过时的固定家具和饰具，若拆除需要费用500元，无残值，周边地区同类住房价格为1800元／m2，则该房地产的适合价格为()。

与非专业估价相比，专业估价的特点有()。

公司若不依法提取法定公积金，应由县级以上人民政府财政部门责令如数补足应当提取的金额，且可以对公司处30万元以下罚款()。

导数=()

基础设计时，必须以地下水位100％计算浮托力的地层有()。[2015年真题]

建设工程勘察、设计文件内容需要作重大修改的，建设单位应当报经()批准后，方可修改。

发包人与承包人约定按照固定价结算工程款。因合同履行过程中材料价格上涨，承包人请求进行造价鉴定.则人民法院对承包人的请求应(　)。

税收的基本职能包括()。

《梁祝》是以评弹曲调为素材的单乐章标题协奏曲。全曲的结构为奏鸣曲式。其中呈示部、展开部、再现部三个段落分别表现了相爱、抗婚、化蝶的情节。()

下列说法不正确的是()。

房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某抵押房地产的市场价值为600万元，已知注定优先受偿款为50万元，贷款成数为0．7，则该房地产的抵押贷款额度为()万元。

土地使用权是指土地使用权人依法对国有土地或者集体土地享有占有、使用收益的R利、但不享有处分的权利。()

关于房地产的特点叙述错误的是()。

完成并出具估价报告后，估价人员应对涉及该估价项目的一切必要材料进行整理、归档和妥善保管。对估价材料的保存时间一般应在()年以上。

综合资本化率必须同时满足贷款人对还本付息额的要求和自有资金投资者对税前现金流量的要求。()

需要解决在建筑物建成后地价如何合理分摊的问题．由此找出每个所有者应占有的()。

从估价角度看，房地产开发商应获得的利润要与其自有资金应得的利息分开。()

张某欲购买建筑面积为100m2的住房一套，房内装有已经过时的固定家具和饰具，若拆除需要费用500元，无残值，周边地区同类住房价格为1800元／m2，则该房地产的适合价格为()。

与非专业估价相比，专业估价的特点有()。

公司若不依法提取法定公积金，应由县级以上人民政府财政部门责令如数补足应当提取的金额，且可以对公司处30万元以下罚款()。

导数=()

基础设计时，必须以地下水位100％计算浮托力的地层有()。[2015年真题]

建设工程勘察、设计文件内容需要作重大修改的，建设单位应当报经()批准后，方可修改。

发包人与承包人约定按照固定价结算工程款。因合同履行过程中材料价格上涨，承包人请求进行造价鉴定.则人民法院对承包人的请求应( )。

税收的基本职能包括()。

《梁祝》是以评弹曲调为素材的单乐章标题协奏曲。全曲的结构为奏鸣曲式。其中呈示部、展开部、再现部三个段落分别表现了相爱、抗婚、化蝶的情节。()

下列说法不正确的是()。

发包人与承包人约定按照固定价结算工程款。因合同履行过程中材料价格上涨，承包人请求进行造价鉴定.则人民法院对承包人的请求应(　)。