首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某宗土地总面积为7500元/m2,容积率为3,相应的土地学价为4500元/m2,现允许容积率提高到5,假设容积率每提高0.1,楼面地价下降1%,则理论上因为容积率提高应补交的地价款为( )万元。
某宗土地总面积为7500元/m2,容积率为3,相应的土地学价为4500元/m2,现允许容积率提高到5,假设容积率每提高0.1,楼面地价下降1%,则理论上因为容积率提高应补交的地价款为( )万元。
admin
2017-10-24
49
问题
某宗土地总面积为7500元/m
2
,容积率为3,相应的土地学价为4500元/m
2
,现允许容积率提高到5,假设容积率每提高0.1,楼面地价下降1%,则理论上因为容积率提高应补交的地价款为( )万元。
选项
A、1125
B、1800
C、2250
D、3375
答案
A
解析
原楼面地价=4500/3=1500(元/m
2
),新楼面地价:楼面地价=1500一(5—3)/0.1×1500×1%=1200(元/m
2
),补交地价=(1200×5—1500×3)×7500=1125(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/SN1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
土地用途管制的核心是()。
张某向甲开发商公司购买一套预售商品住宅,商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2,房价按建筑面积计算,单价为2000元/m2,对房屋面积误差处理方式未做约定。张某签订了商品房预售合同,缴纳了5000元的定金,支付了6万元首付款,其余款项申请了住房公积金贷
某市有关政策规定,只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房,张某无该市户口,遂与李某书面协议商定:张某出资20万元以李某名义购买甲公司经济适用住房一套,张某实际占有使用,房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后,李某无力偿
某市有关政策规定,只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房,张某无该市户口,遂与李某书面协议商定:张某出资20万元以李某名义购买甲公司经济适用住房一套,张某实际占有使用,房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后,李某无力偿
计算土地增值额的扣除项目不包括()。
《城市商品房预售管理办法》规定,开发企业不按规定使用商品房预售款项的,由房地产管理部门责令限期纠正,并可处以违法所得3倍以下但不超()万元的罚款。
张某以住房抵押贷款方式购买一别墅,房价600万元,向甲银行贷款300万元,还款期限20年,房屋交付使用后,张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书,又以该别墅作抵押物,向乙银行贷款200万元,还款期限为5年。现行法律未禁止设定抵押权的房地产是(
纳税人有下列()情形的,按照房地产评估价格计算征收土地增值税。
以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的,所担保债务的履行期限不得超过()。
黄某于1993年购置了一套底层三室一厅的商品住宅,1994年改作餐饮营业用房,并办理了一切有关手续。1996年黄某为转让该房地产,要求评估其现时市场价值。因当地无类似餐饮营业用房的可比实例,故估价人员采用收益法估价(估价依据正确),估值为40万元。然后,再
随机试题
判断级数参的敛散性.
A.血浆蛋白质含量下降B.血红蛋白浓度降低C.血浆视黄醇结合蛋白浓度降低D.红细胞转酮醇酶活力系数>25%E.红细胞谷胱甘肽过还原物酶活力系数>1.4人体维生素B2缺乏会导致()
A.抑制宫缩,促进胎儿肺成熟B.降压利尿C.注意休息,并给以镇静剂D.任其自然E.治疗同时立即剖宫产某患者,女,27岁。妊娠38周,伴:头痛、头晕、视物不清1天。体格检查BP180/110mmHg,尿蛋白(+),浮肿(+),胎心140次/分。
患者,女,66岁。5天前无明显诱因出现发热,最高39℃,伴寒战;无咳嗽、咳痰。于门诊阿莫西林抗感染治疗4日无改善,遂转入院治疗。人院查体:T38.8℃,R21次,BP110/70mmHg,HR110次/分。神清、精神差、颈软,咽不红、双扁桃体不大;双肺呼吸
任何单位和个人未经批准,擅自生产、经营、储存危险物品的,责令停止违法行为或者予以关闭,没收违法所得,违法所得10万元以上的,并处违法所得()倍以上()倍以下的罚款,没有违法所得或者违法所得不足10万元的,单处或者并处(
生产车间发生的制造费用分配后,一般应计入()科目。
一位老师能够做到热爱祖国和人民,拥护中国共产党领导,并能够自觉遵守教育法律法规,依法履行教师职责权利。这位老师的做法符合()。
行政环境,是指所有直接或间接作用与影响行政主体、客体行政活动的诸因素的总和。从环境对行政管理影响的层次上看,可分为()。
我国的武装力量包括()。
Apurevirus(病毒)couldbekeptinabottle,justlikehundredsofotherchemicals.Yet,whenavirusisplacedonalivingthing
最新回复
(
0
)