某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30％，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5．58％，按月等额偿还本息。则关于该房地产价格的说法中，正确的有( )。

admin2017-10-24 51

问题某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30％，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5．58％，按月等额偿还本息。则关于该房地产价格的说法中，正确的有( )。

选项 A、该厂房的实际价格等于名义价格
B、该房地产的名义价格为50万元
C、该房地产的实际价格为50万元
D、该房地产的实际价格高于50万元
E、该房地产不存在名义价格

答案A,B,C

解析因为贷款是需要支付利息的，所以，名义价格实际价格都是50万。

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房地产估价理论与方法

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