采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不含地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20%。根据上述条件回答下列问题。在不考虑利息因素的情况下，则开发商可支付的

admin2009-03-09 72

问题采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不含地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20%。
根据上述条件回答下列问题。
在不考虑利息因素的情况下，则开发商可支付的最高地价额为( )万元。

选项 A、1267
B、1360
C、2333
D、2800

答案C

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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土地估价理论与方法

土地估价师

国家依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为()。

自1979年开始，土地使用制度的改革中制度突破阶段的标志是()。

全国第一个土地使用权市场是在()建立的。

确定土地侵权民事责任形式的是()原则。

有权依法自主决定土地承包经营权是否流转的主体是()。

为培育和发展土地使用权市场,1994年7月颁布了(),它使国有土地使用权的出让和转让制度不但在内容上得到了一定的完善,而且在法律形式及其效力上得到较大程度的提升。

当市、县人民政府土地管理部门未经依法审批而行使国有土地的收益权及处分权时，依《土地管理法》的规定，认定其行为()。

《国家建设征用土地条例》、《村镇建房用地管理条例》实施后，确定土地权属依照法律规定进行，非法占地必须经过依法处理，使之达到权属来源合法，才能最后确定土地的()。

以法律是否明确规定和要求为标准，可将行政程序分为()。

关于运用市场比较法对不同用途土地进行估价应注意的事项，下列观点正确的有()。

Pandy试验中与脑脊液中的蛋白质形成不溶性蛋白盐的是

在乙炔站、焊接车间等处，不得存放堆积超过乙炔发生器_天用量的电石，并且要采取防_措施。()

关于农村村民住宅建设管理不正确的是()。

根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—99—0201)，关于工程变更程序的说法，正确的有()。

甲上市公司拟发行可转换公司债券，已知募集说明书公告日前20个交易日该公司股票交易均价为25元／股，前一个交易日均价为20元／股，本次发行拟定的转股价格不得低于()元／股。

历史教科书在历史课堂教育中的地位和作用?

拟人：根据想象把事物当作人来写，赋予事物以人一样的思想和行为的一种修辞方法。根据上述定义，下列没有运用拟人修辞手法的一项是：

下列说法错误的是()。

Dogsreallyareourbestfriends,accordingtoaSwedishstudythatsayscanineownershipcouldreduceheartdisease.Astudyo

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国家依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为()。

自1979年开始，土地使用制度的改革中制度突破阶段的标志是()。

全国第一个土地使用权市场是在()建立的。

确定土地侵权民事责任形式的是()原则。

有权依法自主决定土地承包经营权是否流转的主体是()。

为培育和发展土地使用权市场,1994年7月颁布了(),它使国有土地使用权的出让和转让制度不但在内容上得到了一定的完善,而且在法律形式及其效力上得到较大程度的提升。

当市、县人民政府土地管理部门未经依法审批而行使国有土地的收益权及处分权时，依《土地管理法》的规定，认定其行为()。

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Pandy试验中与脑脊液中的蛋白质形成不溶性蛋白盐的是

在乙炔站、焊接车间等处，不得存放堆积超过乙炔发生器___天用量的电石，并且要采取防___措施。()

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在乙炔站、焊接车间等处，不得存放堆积超过乙炔发生器_天用量的电石，并且要采取防_措施。()