发生下列活动的单位和个人中，不是契税纳税人的是( )。

admin2010-06-25 81

问题发生下列活动的单位和个人中，不是契税纳税人的是( )。

选项 A、购买土地使用权的房地产开发商
B、购买花园别墅的用户
C、房产交换中的支付补价的一方
D、将房产赠与朋友的李先生

答案D

解析在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。特别注意契税纳税人是买方而不是卖方，这与所有的其他税种不同。此题中，将房产赠与朋友的李先生不缴纳契税。

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