国家以土地管理者身份征收土地出让金或地租。 ( )

admin2007-12-10 55

问题国家以土地管理者身份征收土地出让金或地租。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

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本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

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在实际估价中，包括为抵押、折价、变卖、房屋拆迁补偿等目的的估价，多数是要求选取买卖实例为可比实例，但一般不易选取协议方式的买卖实例。
实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来说它可以直接用于估价。()
某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收到)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为()元/m2。
某房地产开发用地，其土地面积为10000m2，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2，楼面地价为1500元/m2。后经规划调整，容积率提高到1.6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价()万元。
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公元前11世纪至公元前9世纪的希腊历史通常被称为“荷马时代”，是因《荷马史诗》而得名。这部史诗由《伊利亚特》和()组成。
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