首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某房地产开发公司以1200万元依法取得了1公顷综合用地50年的土地使用权,该地块地上容积率为6,建筑覆盖率为50%,可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第1层至第4层为建筑面积相同的商业用房,第5层至第16层为建筑面积相同的住宅;办公楼总建
某房地产开发公司以1200万元依法取得了1公顷综合用地50年的土地使用权,该地块地上容积率为6,建筑覆盖率为50%,可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第1层至第4层为建筑面积相同的商业用房,第5层至第16层为建筑面积相同的住宅;办公楼总建
admin
2013-06-12
18
问题
某房地产开发公司以1200万元依法取得了1公顷综合用地50年的土地使用权,该地块地上容积率为6,建筑覆盖率为50%,可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第1层至第4层为建筑面积相同的商业用房,第5层至第16层为建筑面积相同的住宅;办公楼总建筑面积5000m
2
,各层建筑面积相同。该地块土质较差,地下水位较浅,需采取一定工程措施改善条件方适用于建造,假定该综合楼单位建筑面积造价为1800元/m
2
,土地开发和房屋建设的正常成本利润率均为30%。某咨询公司依法购买了该开发公司办公用地使用权进行自建,成交价格为300万元。在建办公楼时,该咨询公司以抵押方式向当地某商业银行贷款200万元,另从私人手中借得部分资金。银行为防范贷款风险,要求该公司对所抵押的在建工程办理保险,为此该公司委托某房地产估价机构对该抵押物的保险价值进行了评估,并据此与某财产保险公司签订了保险合同。
选项
A、一
B、二
C、三
D、四
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/w2Gf777K
本试题收录于:
房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
0
房地产基本制度与政策
房地产估价师
相关试题推荐
以下指标不能反映房地产开发企业偿债能力()。
某房地产投资项目的资产负债表上显示,负债合计为3000万元,资产合为5000万元,流动资产和流动负债分别为2500万元和。1250万元,则资产负债率为()。
若某房地产投资项目的表面收益率为18%,年租金增长率为8%,通货膨胀率为6%,则该项目房地产投资的实际收益率为()。
已知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%,若销售收入为1000万元,则应缴纳两税一费的总额为()万元。
个人住房贷款的风险主要表现为()和法律风险。
税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。目前我国房地产开发投资企业纳税的主要税种包括()。
以划拨方式取得土地使用权的单位,若将其房地产转让或出租,应将转让收入和租金收益中所含的土地收益上缴国家。()
耕地占用税实行的是()税率。
征用耕地的土地补偿费用和安置补助费用的总和不得超过土地被征用前三年平均产值的()倍。
国家实行保护耕地的制度,国家保护耕地,严格控制非耕地转为耕地。
随机试题
治疗三叉神经痛的关键是迅速有效地止痛,临床上首选的治疗方法是
由β-内酰胺环和氢化噻嗪环骈合而成的药物有
依据《刑事诉讼法》的相关规定,下列关于人民检察院的诉讼行为不正确的有:
以下关于养老保险制度的理解中,不正确的是:()
域名是Internet服务提供商(ISP)的计算机名,域名中的后缀“edu”表示机构所属类型为()。
下列()是由纳税单位向税务机关报送纳税申报表,经税务机关审查核实,计算应征税额,开具纳税缴款书,由纳税人凭此缴纳入库的一种征收方法。
下列说法错误的是()。
关于WiFi,下列说法错误的是:
A.颞窝B.颞下窝C.翼腭窝D.翼突窝E.尖牙窝颞肌的起始处称为()。
为防止冤假错案的发生,在犯人推翻原有口供,而且“所翻情节,实碍重罪”时,案件须交由其他司法官或司法机构重新审理的制度是()
最新回复
(
0
)