某房地产开发公司2015年度发生经营业务如下： (1)1月通过竞拍获得政府出让的一宗土地使用权用于开发商品房，该宗土地为1．2万平方米，按照土地出让合同支付给政府的出让金2600万元并取得财政票据。 (2)从2月起开始开发建造至11月底竣工验收，按建造合同

admin2019-09-24 35

问题某房地产开发公司2015年度发生经营业务如下：
(1)1月通过竞拍获得政府出让的一宗土地使用权用于开发商品房，该宗土地为1．2万平方米，按照土地出让合同支付给政府的出让金2600万元并取得财政票据。
(2)从2月起开始开发建造至11月底竣工验收，按建造合同约定支付建筑公司工程款共计14000万元。
(3)12月底商品房全部售完，按销售合同记载共计取得收入30000万元，全部开发过程中发生管理费用3200万元(含业务招待费160万元)、销售费用3400万元。要求：根据上述资料，计算回答问题，如有计算需计算出合计数。计算该公司商品房开发、销售环节应缴纳的印花税。

选项

答案业务(1)中的土地出让合同中的土地出让金2600万元按照产权转移书据缴纳印花税；业务(2)中的建造合同约定工程款14000万元按照建筑安装工程承包合同缴纳印花税；业务(3)中的商品房销售收入30000万元按照产权转移书据缴纳印花税。该公司商品房开发、销售环节应缴纳的印花税=2600×0．5‰+14000×0．3‰+30000×0．5‰=20．5(万元)。

解析

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税法

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税法

注册会计师

经济落后地区的一块土地，原来1500平方米，4月1日重新核定为2000平方米，每平方米0.9元，按最高比例降低，应补缴的土地使用税()元。

下列征收印花税的有()。

个人取得的下列收入，应按照“特许权使用费所得”项目缴纳个人所得税的有()。

方某接受房产赠与，手续齐全、合法，赠与合同上注明该房产原值25万元，方某支付相关税费2.5万元。经税务机关评估，该房产市场价格为35万元。方某获赠房产应缴纳个人所得税()万元。

依据契税的相关规定，下列各项应计算缴纳契税的是()。

居民乙因拖欠居民甲200万元款项无力偿还，2014年6月乙以房产抵偿该笔债务，居民甲因此取得该房产的产权并支付给居民乙差价款20万元。假定当地省政府规定的契税税率为3％。下列表述中正确的是()。

下列关于印花税计税依据的表述中，正确的是()。

Somepeopleworryaboutmycollectingofthosefascinatingbirdsandanimalsthattheypaytoseeinthezoo.Oneofthequestio

细胞膜的“流动性”主要决定于

女，29岁，哺乳期，右乳房肿痛2天，无发热，体检：右乳房肿胀，内象限有压痛，无波动感。根据以上情况应采取哪项措施

A、G+球菌，成双或葡萄串状排列B、G+球菌，菌体呈矛头状，成双C、G-球菌，菌体肾形成双排列D、G+球菌，菌体肾形成双排列E、G-球菌，菌体呈矛头状，成双淋病奈瑟菌革兰染色镜下形态为

蔬菜水果可供多种维生素，除了

香槟是法国地名，中国某企业为了推广其葡萄酒产品，拟为该产品注册“香槟”商标。依《与贸易有关的知识产权协议》，下列哪些选项是正确的?()

以下关于菜单的叙述中，错误的是(　　)。

"Avoidtherush-hour"mustbethesloganoflargecitiesallovertheworld.Wheneveryoulook,it’speople,people,people.The

税法

注册会计师

经济落后地区的一块土地，原来1500平方米，4月1日重新核定为2000平方米，每平方米0.9元，按最高比例降低，应补缴的土地使用税()元。

下列征收印花税的有()。

个人取得的下列收入，应按照“特许权使用费所得”项目缴纳个人所得税的有()。

方某接受房产赠与，手续齐全、合法，赠与合同上注明该房产原值25万元，方某支付相关税费2.5万元。经税务机关评估，该房产市场价格为35万元。方某获赠房产应缴纳个人所得税()万元。

依据契税的相关规定，下列各项应计算缴纳契税的是()。

居民乙因拖欠居民甲200万元款项无力偿还，2014年6月乙以房产抵偿该笔债务，居民甲因此取得该房产的产权并支付给居民乙差价款20万元。假定当地省政府规定的契税税率为3％。下列表述中正确的是()。

下列关于印花税计税依据的表述中，正确的是()。

Somepeopleworryaboutmycollectingofthosefascinatingbirdsandanimalsthattheypaytoseeinthezoo.Oneofthequestio

细胞膜的“流动性”主要决定于

女，29岁，哺乳期，右乳房肿痛2天，无发热，体检：右乳房肿胀，内象限有压痛，无波动感。根据以上情况应采取哪项措施

A、G+球菌，成双或葡萄串状排列B、G+球菌，菌体呈矛头状，成双C、G-球菌，菌体肾形成双排列D、G+球菌，菌体肾形成双排列E、G-球菌，菌体呈矛头状，成双淋病奈瑟菌革兰染色镜下形态为

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香槟是法国地名，中国某企业为了推广其葡萄酒产品，拟为该产品注册“香槟”商标。依《与贸易有关的知识产权协议》，下列哪些选项是正确的?()

以下关于菜单的叙述中，错误的是( )。

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以下关于菜单的叙述中，错误的是(　　)。