某房地产开发公司2015年度发生经营业务如下： (1)1月通过竞拍获得政府出让的一宗土地使用权用于开发商品房，该宗土地为1．2万平方米，按照土地出让合同支付给政府的出让金2600万元并取得财政票据。 (2)从2月起开始开发建造至11月底竣工验收，按建造合同

admin2019-09-24 31

问题某房地产开发公司2015年度发生经营业务如下：
(1)1月通过竞拍获得政府出让的一宗土地使用权用于开发商品房，该宗土地为1．2万平方米，按照土地出让合同支付给政府的出让金2600万元并取得财政票据。
(2)从2月起开始开发建造至11月底竣工验收，按建造合同约定支付建筑公司工程款共计14000万元。
(3)12月底商品房全部售完，按销售合同记载共计取得收入30000万元，全部开发过程中发生管理费用3200万元(含业务招待费160万元)、销售费用3400万元。要求：根据上述资料，计算回答问题，如有计算需计算出合计数。计算该公司商品房开发、销售环节应缴纳的印花税。

选项

答案业务(1)中的土地出让合同中的土地出让金2600万元按照产权转移书据缴纳印花税；业务(2)中的建造合同约定工程款14000万元按照建筑安装工程承包合同缴纳印花税；业务(3)中的商品房销售收入30000万元按照产权转移书据缴纳印花税。该公司商品房开发、销售环节应缴纳的印花税=2600×0．5‰+14000×0．3‰+30000×0．5‰=20．5(万元)。

解析

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税法

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税法

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甲企业批发一批卷烟500箱，其中：批发给企业300箱，批发给零售专卖店150箱、个体烟草销售点50箱，每箱不含税价为13000元，消费税税率为5％。甲应缴纳的消费税为()万元。

对不同的借款形式，下列关于其印花税计税依据的表述中，正确的有()。

某企业购入政府发行的年利息率4．5％的一年期国债1000万元，持有310天时以1040万元的价格转让。该企业该笔交易的应纳税所得额是()。

下列说法中，不符合营业税计税依据规定的有()。

经税务机关同意，纳税人或纳税担保人将其动产或权利凭证移交税务机关占有，将该动产或权利凭证作为税款及滞纳金的担保，称为()。

在五笔输入法中，以（　　）为基本单位来组字编码。

为了完整的反映一项经济业务的全貌，对于现金和银行存款之间相互划转的经济业务，既要填制付款凭证，又填制收款凭证。(　　)

根据个人所得税法律制度的规定，对一次劳务报酬收入畸高的应实行加成征收，所谓“一次性劳务报酬收入畸高”是指()。

如果公司连续5年不向股东分配利润，其股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权。()

下列对CPI(居民消费价格指数)的认识正确的是()。

()是由于脑损伤引起的对刺激的无意识现象。

实现工业化有两条道路：一条是资本主义道路，一条是社会主义道路。毛泽东指出，我们要走社会主义工业化道路。建设社会主义工业化道路的依据是

函数的递减区间为____________．

税法

注册会计师

甲企业批发一批卷烟500箱，其中：批发给企业300箱，批发给零售专卖店150箱、个体烟草销售点50箱，每箱不含税价为13000元，消费税税率为5％。甲应缴纳的消费税为()万元。

对不同的借款形式，下列关于其印花税计税依据的表述中，正确的有()。

某企业购入政府发行的年利息率4．5％的一年期国债1000万元，持有310天时以1040万元的价格转让。该企业该笔交易的应纳税所得额是()。

下列说法中，不符合营业税计税依据规定的有()。

经税务机关同意，纳税人或纳税担保人将其动产或权利凭证移交税务机关占有，将该动产或权利凭证作为税款及滞纳金的担保，称为()。

在五笔输入法中，以（ ）为基本单位来组字编码。

为了完整的反映一项经济业务的全貌，对于现金和银行存款之间相互划转的经济业务，既要填制付款凭证，又填制收款凭证。( )

根据个人所得税法律制度的规定，对一次劳务报酬收入畸高的应实行加成征收，所谓“一次性劳务报酬收入畸高”是指()。

如果公司连续5年不向股东分配利润，其股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权。()

下列对CPI(居民消费价格指数)的认识正确的是()。

()是由于脑损伤引起的对刺激的无意识现象。

实现工业化有两条道路：一条是资本主义道路，一条是社会主义道路。毛泽东指出，我们要走社会主义工业化道路。建设社会主义工业化道路的依据是

函数的递减区间为____________．

在五笔输入法中，以（　　）为基本单位来组字编码。

为了完整的反映一项经济业务的全貌，对于现金和银行存款之间相互划转的经济业务，既要填制付款凭证，又填制收款凭证。(　　)

如果公司连续5年不向股东分配利润，其股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权。()　