房地产资产管理以运行管理为主，指导物业管理和设施管理公司的工作，目标是实现资产价值的最大化。( )[2007年考题]

admin2011-02-04 35

问题房地产资产管理以运行管理为主，指导物业管理和设施管理公司的工作，目标是实现资产价值的最大化。( )[2007年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析本题考核的是房地产资产管理。房地产资产管理所涉及的范围比物业管理和设施管理大得多，因此，资产管理公司通常聘请若干物业服务企业和设施管理公司为其提供服务。资产管理经理领导物业经理和设施经理，监督考核他们的管理绩效，指导他们制定物业管理、设施管理的策略计划，以满足组合投资管理者对资产价值最大化的要求。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产资产管理以运行管理为主，指导物业管理和设施管理公司的工作，目标是实现资产价值的最大化。( )[2007年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

作为同一估价机构、在同一城市、同一时期、按同一估价目的，对不同位置、档次的房地产的估价结果应有一个合理的价格差。()

有一宗三角形的土地需要进行估价，其临街路线价(土地单价)为2000元/m2，如果该宗地临街深度为75英尺，临街宽度为50英尺，那么该宗三角形土地的价格为()万元。

有一出租店铺，年净租金2万元，预计该店铺尚可使用15年，报酬率为12%，则该店铺可以估价为多少?

就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的交换价值。()

在使用交通时间距离时，应采用与该房地产有代表性的使用者相对应的交通工具和出行时段来测量。（）

下列影响房地产价格的因素中，属于区位因素的有（）。

假设开发法估价在选取估价对象最佳开发利用方式时，其中最重要的是选取（）。

在假设开发法的现金流量折现中，估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是()。[2009年考题]

下列关于假设开发法的表述中，不正确的是()。[2006年考题]

内外球面的形状精度可采用倒角较小的高精度平行套圈检验。()

A、machineB、headacheC、chemistryD、characterA

A．2，4-二硝基苯酚B．细胞色素CC．铁硫蛋白D．COE．CoQ

在施工合同中,()是承包人的义务。

对于贯彻设计意图、严格实施技术方案、按图施工、循规操作、保证施工质量和施工安全至关重要的工作是()。

属于我斟传统记谱方法的是()。

曲线全部的渐近线为_______．

在ARM处理器中，通用寄存器有R0一R15，其中R13通常用作【51】，R14作为【52】使用。

TheCommercialRevolutionwasnotconfined,ofcourse,tothegrowthoftradeandbanking.Includedinitalsowerefundamental