房地产资产管理以运行管理为主，指导物业管理和设施管理公司的工作，目标是实现资产价值的最大化。( )[2007年考题]

admin2011-02-04 81

问题房地产资产管理以运行管理为主，指导物业管理和设施管理公司的工作，目标是实现资产价值的最大化。( )[2007年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析本题考核的是房地产资产管理。房地产资产管理所涉及的范围比物业管理和设施管理大得多，因此，资产管理公司通常聘请若干物业服务企业和设施管理公司为其提供服务。资产管理经理领导物业经理和设施经理，监督考核他们的管理绩效，指导他们制定物业管理、设施管理的策略计划，以满足组合投资管理者对资产价值最大化的要求。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产资产管理以运行管理为主，指导物业管理和设施管理公司的工作，目标是实现资产价值的最大化。( )[2007年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

成本法不可评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。()

下列说法欠妥的是()。

房地产的成本租金不包括()。

在报酬资本化法的公式中，如房地产的未来净运营收益的时间单位为月，而房地产的报酬率的时间单位为年。则应对净收益或者对报酬率或者对酬劳资本化法公式进行相应调整。()

不属于房地产估价资料的是()。

某高层楼房占用的土地总面积为800m2，总建筑面积为2000m2，某人拥有其中120m2的建筑面积。那么如果按建筑面积进行分摊计算，该所有人拥有的土地数量为()m2。

房地产估价规范的内容包括()。

某宗房地产是在政府有偿出让的地上开发建设的，当时获得的土地使用期限为50年，不可续期，至今已使用36年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获净收人8万元，该宗房地产的报酬率为8.5%，则该宗房地产的收益价格为()。

在假设开发法的现金流量折现中，估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是()。[2009年考题]

运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是()。[2007年考题]

非显像测量仪器探头灵敏度一般应该

引起外阴瘙痒的疾病有下列何项

A．增强活血通经的作用B．增强活血补气的作用C．补血又不致滑肠的作用D．增强润肠通便的作用E．止血和血的作用当归酒炙能起到()

对下列词语意义的解释，正确的一组是()。

权益法下,“长期股权投资———投资成本”科目的期末余额,始终等于同期末被投资企业所有者权益与对其持股比例相乘之积。()

景区景点导游人员的主要职责是()。

陶行知的办园思想是和。

中国历史上最大的一部百科全书是()。

四年级班上一个男生把一个女生的新裙子弄脏了，女生哭着回家告诉了家长。女生家长打电话向老师反映情况，老师的哪种处理方法更好?()

Evenasthenumberoffemalesprocessedthroughjuvenilecourtsclimbssteadily,animplicitagreementremainsamongscholarsin

房地产资产管理以运行管理为主，指导物业管理和设施管理公司的工作，目标是实现资产价值的最大化。( )[2007年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

成本法不可评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。()

下列说法欠妥的是()。

房地产的成本租金不包括()。

在报酬资本化法的公式中，如房地产的未来净运营收益的时间单位为月，而房地产的报酬率的时间单位为年。则应对净收益或者对报酬率或者对酬劳资本化法公式进行相应调整。()

不属于房地产估价资料的是()。

某高层楼房占用的土地总面积为800m2，总建筑面积为2000m2，某人拥有其中120m2的建筑面积。那么如果按建筑面积进行分摊计算，该所有人拥有的土地数量为()m2。

房地产估价规范的内容包括()。

某宗房地产是在政府有偿出让的地上开发建设的，当时获得的土地使用期限为50年，不可续期，至今已使用36年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获净收人8万元，该宗房地产的报酬率为8.5%，则该宗房地产的收益价格为()。

在假设开发法的现金流量折现中，估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是()。[2009年考题]

运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是()。[2007年考题]

非显像测量仪器探头灵敏度一般应该

引起外阴瘙痒的疾病有下列何项

A．增强活血通经的作用B．增强活血补气的作用C．补血又不致滑肠的作用D．增强润肠通便的作用E．止血和血的作用当归酒炙能起到()

对下列词语意义的解释，正确的一组是()。

权益法下,“长期股权投资———投资成本”科目的期末余额,始终等于同期末被投资企业所有者权益与对其持股比例相乘之积。()

景区景点导游人员的主要职责是()。

陶行知的办园思想是________和________。

中国历史上最大的一部百科全书是()。

四年级班上一个男生把一个女生的新裙子弄脏了，女生哭着回家告诉了家长。女生家长打电话向老师反映情况，老师的哪种处理方法更好?()

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陶行知的办园思想是和。