下列房地产投资评价指标中，属于清偿能力指标的有( )。[2010年考题]

admin2011-02-04 39

问题下列房地产投资评价指标中，属于清偿能力指标的有( )。[2010年考题]

选项 A、现金回报率
B、投资回收期
C、借款偿还期
D、资产负债率
E、资本金利润率

答案C,D

解析本题考核的是清偿能力指标。清偿能力指标包括：借款偿还期、利息备付率、资产负债率、借款偿还期、偿债备付率、速动比率、流动比率带动、资产负债率。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/wWmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

房地产估价规范的内容包括()。
某宗房地产的净收益为每年100万元，建筑物价值为1000万元，建筑物的资本化率为8%，土地的资本化率为6%，该宗房地产的价值为()。
假设开发法中开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间，即()。
某工业用地出让年限为50年，出让时为五通一平，该区域的基准地价为800元/m2(基准地价内涵为五通一平无限年期的地价)，土地报酬率为8%。那么该宗工业用地的价格为()元/m2。
()是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者乘以适当的收益乘数来求取估价对象价值的方法。
某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2建筑物残值率6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是()元。
某在建工程现拟拍卖，已知该在建工程是半年前通过一次性付款取得土地的，目前已经完成地上一层结构部分。半年后开始预售，1年后可竣工，销售期为1年，销售收入在销售期内均匀实现，则采用成本法评估该在建工程价值中计算土地取得费用的投资利息的计息期和采用假设开发法评估
某办公楼是15年前在划拨土地上建设的，现按要求补办了土地出让手续，出让年限为50年，已知该办公楼建筑物在建设时投入的费用为255万元，现时重新购建价格为350万元，经济寿命为60年，残值率为3%，则采用直线法计算其建筑物的折旧总额为（）万元。
假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途。而最佳用途的选择要考虑土地位置的()。[2006年考题]

随机试题

展开为x的幂级数为()。
跨度宽、层次少的组织结构的特点不包括()。
安全控制是指()。
我国的基本单位按其作用和性质的不同划分为()。
用人单位以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，对用人单位处以罚款的标准是每人()。
大雪过后，地面积雪给人们带来欢乐的同时，也给交通造成了诸多不便。下列关于“雪”的说法错误的是()。
通货膨胀实质是一种货币现象，表现为商品和生产要素价格总水平在一定时期内()。
爱国主义的时代价值体现在
下列四个级数中发散的是()
完整的计算机系统应该包括(　　　)。

最新回复(0)

下列房地产投资评价指标中，属于清偿能力指标的有( )。[2010年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产估价规范的内容包括()。

某宗房地产的净收益为每年100万元，建筑物价值为1000万元，建筑物的资本化率为8%，土地的资本化率为6%，该宗房地产的价值为()。

假设开发法中开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间，即()。

某工业用地出让年限为50年，出让时为五通一平，该区域的基准地价为800元/m2(基准地价内涵为五通一平无限年期的地价)，土地报酬率为8%。那么该宗工业用地的价格为()元/m2。

()是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者乘以适当的收益乘数来求取估价对象价值的方法。

某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2建筑物残值率6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是()元。

假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途。而最佳用途的选择要考虑土地位置的()。[2006年考题]

展开为x的幂级数为()。

跨度宽、层次少的组织结构的特点不包括()。

安全控制是指()。

我国的基本单位按其作用和性质的不同划分为()。

用人单位以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，对用人单位处以罚款的标准是每人()。

大雪过后，地面积雪给人们带来欢乐的同时，也给交通造成了诸多不便。下列关于“雪”的说法错误的是()。

通货膨胀实质是一种货币现象，表现为商品和生产要素价格总水平在一定时期内()。

爱国主义的时代价值体现在

下列四个级数中发散的是()

完整的计算机系统应该包括( )。

完整的计算机系统应该包括(　　　)。