2009年3月，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2010年5月，张

admin2013-05-23 25

问题 2009年3月，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2010年5月，张某通过与王某多次沟通，最终使王某同意以总价120万元的价格购买客户陈某的住房。随后，王某、陈某和甲公司签署了三方买卖合同，并约定王某和陈某各负担佣金的一半，甲公司承诺在15天内完成所有交易过户手续，否则将取消此项交易。
甲公司从事的该笔业务属于( )。

选项 A、存量房卖方代理
B、存量房买方代理
C、存量房居间业务
D、商品房买卖业务

答案C

解析甲公司从事的业务属于存量房居间业务。因此，本题的正确答案为C。

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房地产经纪业务操作

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房地产经纪人

商业服务设施的集聚程度可以用来表示()。

比较案例的选择内容不包括()。

按照成本逼近法公式计算出的地价，是土地一般条件下的平均地价，如果要得到宗地价格，还要进行相关修正。相关修正系数确定方法包括()。

房屋建筑物耐用年限一般是根据房屋的建筑结构和建筑材料等确定的，根据《经租房屋清产估价原则》中对房屋建筑物耐用年限和残值率的评定标准，房屋建筑物耐用年限可达70年的房屋结构是()。

土地还原利率为7．0％，房屋还原利率为9．6％，则房地产综合还原利率可能为()。

某宗房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8%，土地还原率6%，则该宗房地产的总价值为()万元。

下列房地产经营风险中，属于总体风险的是()。

()是指按照约定的名义本金，交易双方在约定的未来日期交换支付浮动利率和固定利率的远期协议。

在技术开发合同履行过程中，因出现无法克服的技术困难，致使研究开发失败或者部分失败的，该风险责任由当事人约定。没有约定或者约定不明确，依照《合同法》第61条的规定仍不能确定的，风险责任()

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(　　)邓小平提出了“一个国家，两种制度”的设想。

简述如何上好一节多媒体课。

2016年，J市1258个观光园共接待游客2250．5万人次，比2011年增长22．1％；实现收入28亿元，比2011年增长28．8％。2016年，J市民俗游接待游客2297．4万人次，实现收入14．4亿元，分别比2011年增长37．7％和65．

ChinatownsarecommoninsomeUScities.Inthemid-19thcentury,they【T1】________thewestcoastfromSanDiego,Californiato

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商业服务设施的集聚程度可以用来表示()。

比较案例的选择内容不包括()。

按照成本逼近法公式计算出的地价，是土地一般条件下的平均地价，如果要得到宗地价格，还要进行相关修正。相关修正系数确定方法包括()。

房屋建筑物耐用年限一般是根据房屋的建筑结构和建筑材料等确定的，根据《经租房屋清产估价原则》中对房屋建筑物耐用年限和残值率的评定标准，房屋建筑物耐用年限可达70年的房屋结构是()。

土地还原利率为7．0％，房屋还原利率为9．6％，则房地产综合还原利率可能为()。

某宗房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8%，土地还原率6%，则该宗房地产的总价值为()万元。

下列房地产经营风险中，属于总体风险的是()。

()是指按照约定的名义本金，交易双方在约定的未来日期交换支付浮动利率和固定利率的远期协议。

在技术开发合同履行过程中，因出现无法克服的技术困难，致使研究开发失败或者部分失败的，该风险责任由当事人约定。没有约定或者约定不明确，依照《合同法》第61条的规定仍不能确定的，风险责任()

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下列元素中，能使钢材的热加工性能改善同时也可提高钢材强度的是()。

( )邓小平提出了“一个国家，两种制度”的设想。

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(　　)邓小平提出了“一个国家，两种制度”的设想。