某房地产开发企业注册地在甲市，2020年5月对其在乙市开发的一房地产项目进行土地增值税清算，该项目相关资料如下： (1)2019年3月以24000万元竞得国有土地一宗，并已按规定缴纳契税。 (2)2019年4月起，对受让土地进行项目开发建设，发生房地产开发

admin2022-04-23 37

问题某房地产开发企业注册地在甲市，2020年5月对其在乙市开发的一房地产项目进行土地增值税清算，该项目相关资料如下：
(1)2019年3月以24000万元竞得国有土地一宗，并已按规定缴纳契税。
(2)2019年4月起，对受让土地进行项目开发建设，发生房地产开发成本15000万元，开发费用6400万元。
(3)银行贷款凭证显示归属于该项目利息支出3000万元。
(4)2020年4月整体转让该项目，取得不含税收入75000万元。
(其他相关资料：当地适用的契税税率为5％，当地省政府规定的房地产开发费用的扣除比例为5％，计算土地增值税允许扣除的有关税金及附加共计360万元。)
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题。如有计算需计算出合计数。
计算土地增值税时该项目允许扣除的取得土地使用权支付的金额。

选项

答案允许扣除的土地使用权支付的金额=24000+24000×5％=25200(万元)

解析

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税法

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税法

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根据企业所得税法的规定，下列说法不正确的有()。

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某企业2016年3月投资1500万元取得5万平方米的土地使用权，用于建造面积3万平方米的厂房，建筑成本和费用为2000万元，2016年底竣工验收并投入使用。对该厂房征收房产税时所确定的房产原值是()万元。

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注册会计师

根据企业所得税法的规定，下列说法不正确的有()。

根据消费税现行政策的有关规定，下列说法错误的是()。

下列行为属于消费税征税范围的是()。

某企业2016年3月投资1500万元取得5万平方米的土地使用权，用于建造面积3万平方米的厂房，建筑成本和费用为2000万元，2016年底竣工验收并投入使用。对该厂房征收房产税时所确定的房产原值是()万元。

下列行为中，不属于车辆购置税应税行为的有()。

下列情形中，属于直接向环境排放污染物从而应缴纳环境保护税的是()。

引起呼吸系统疾病最常见的病因是

依据《联合国国际货物销售合同公约》的相关规定，卖方支付货物的( )应与合同规定相符。

()是指以借款人的信誉所发放的房地产贷款。

锅炉的汽、水压力系统及其附属设备安装完毕后，必须进行水压试验，进行水压试验的组成部分有( )。

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下列关于水闸工程施工的说法正确的是()。

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每个C++程序中都必须有且仅有一个()。

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依据《联合国国际货物销售合同公约》的相关规定，卖方支付货物的(　　)应与合同规定相符。

锅炉的汽、水压力系统及其附属设备安装完毕后，必须进行水压试验，进行水压试验的组成部分有(　　)。

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