甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经过市场调研发现，某经济技术开发区范围内的别墅供应量充足，而该开发区范围内的外籍人士十分渴望拥有欧式建筑风格的住宅。该开发公司建成后，委托一家资质深厚、口碑极好的地产机构进行销售该住宅。开展房地产市场调查活动时，应首先

admin2022-03-30 76

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经过市场调研发现，某经济技术开发区范围内的别墅供应量充足，而该开发区范围内的外籍人士十分渴望拥有欧式建筑风格的住宅。该开发公司建成后，委托一家资质深厚、口碑极好的地产机构进行销售该住宅。
开展房地产市场调查活动时，应首先( )。

选项 A、确定调查的问题和调研目标
B、制定调研计划
C、对项目进行分析和研究
D、写市场分析报告

答案A

解析本题考查的是房地产市场调查与分析知识点。由于房地产市场调查是为特定的房地产市场营销项目而展开的，所以房地产经纪人员在开展一次房地产市场调查活动时，应首先确定调查的问题和调研目标，然后制定调研计划并执行调研计划(收集和分析数据)，最终对收集来的数据和资料进行分析和研究，写出房地产市场分析报告。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

在市场比较法中，案例与待估宗地所在地区的区域特性及其影响地价的因素和条件相同或相近时，可称为二者处在()。

管理费是交易过程中交易双方所需交纳的市场管理费,一般为交易双方各交纳交易额的()。

某房地产企业与某银行有长期的合同关系，但银行发生意外事件，不能及时给房地产企业贷款，使开发项目不能及时进行，以致造成损失。这种房地产开发经营风险属于()

土地租赁过程中承租方所支付押金的利息收益、企业经营生产过程中的副产品销售收益等，要根据一定的原则进行界定，凡是因估价对象土地所产生并为土地产权人所取得的()均需计入总收益。

某企业因为融资的需要，拟将其在集体土地上建设的厂房连同土地进行抵押贷款，为此委托某评估公司进行土地价格评估，该评估公司经过实地调查和分析，提出以下观点，其中正确的为()。

行政法规是由()依法制定和公布的有关行政管理和管理行政事项的规范性法文件的总称。

钩端螺旋体致病的主要物质是：()

患者女，27岁，白带增多，普通细菌培养未培养出病原菌。诊断为非淋菌性尿道炎。支原体培养阳性，生化鉴定为分解尿素，不分解精氨酸。此为何种支原体

下列药物最易导致再生障碍性贫血的是

根据《中华人民共和国环境影响评价法》，建设项目的环境影响评价文件自批准之日起超过五年，方决定该项目开工建设的，其环境影响评价文件应当报原审批部门()。

根据《小型水电站施工技术规范》SL172—96，下列关于钢管安装的施工要求正确的是()。

设计图纸必须按规定具有(　　)，并按规定经过有效审图程序。

张先生买入一份看涨期权，若期权费为C，执行价格为X，则当标的资产价格为(　　)时，张先生不赔不赚。

融资性担保公司是指依法设立的、经营融资性担保业务的有限责任公司和股份有限公司。()

临时导游证的使用期限为()。

Whatdoestheword"superiority"(Line1,Para.1)mean?Wecanlearnfromthefirstparagraphthat______.

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某房地产企业与某银行有长期的合同关系，但银行发生意外事件，不能及时给房地产企业贷款，使开发项目不能及时进行，以致造成损失。这种房地产开发经营风险属于()

土地租赁过程中承租方所支付押金的利息收益、企业经营生产过程中的副产品销售收益等，要根据一定的原则进行界定，凡是因估价对象土地所产生并为土地产权人所取得的()均需计入总收益。

某企业因为融资的需要，拟将其在集体土地上建设的厂房连同土地进行抵押贷款，为此委托某评估公司进行土地价格评估，该评估公司经过实地调查和分析，提出以下观点，其中正确的为()。

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患者女，27岁，白带增多，普通细菌培养未培养出病原菌。诊断为非淋菌性尿道炎。支原体培养阳性，生化鉴定为分解尿素，不分解精氨酸。此为何种支原体

下列药物最易导致再生障碍性贫血的是

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设计图纸必须按规定具有( )，并按规定经过有效审图程序。

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