某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理。业主于2003年8月开始入住,2005年5月该小区召开首次业主大会会议,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议选聘了乙物业管理公司。业主委员会与乙物业管理公司签订了物业服务合同,合同于2

admin2008-05-20 91

问题某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理。业主于2003年8月开始入住,2005年5月该小区召开首次业主大会会议,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议选聘了乙物业管理公司。业主委员会与乙物业管理公司签订了物业服务合同,合同于2005年8月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业管理公司应于2005年8月1日前办理完成物业交接验收手续。甲物业管理公司收到业主委员会书面通知后,安排了该小区管理服务人员退场,但以部分业主欠缴物业服务费为由,拒绝移交相应的物业管理数据,拒不配合物业交接查验。
2006年8月15日,顶层的20户业主发现房间在雨天渗水,于是联名要求乙物业管理公司无偿修复。乙物业管理公司称这是因甲物业管理公司管理不善所致,应由甲物业管理公司负责修缮。之后,乙物业管理公司不再受理业主有关该问题的投诉。
该小区的前期物业服务合同何时终止?(3分)

选项

答案“2005年7月31日(24时)”或“2005年8月1日(零时)”均可以得分。

解析

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物业管理实务

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物业管理实务

物业管理师

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物业管理的核心就是服务，服务中的心理策略主要包括()服务。

建筑施工图类型中，()是墙体砌筑、门窗安装和室内装饰的重要依据。

某物业服务企业的人员构成是管理人员：操作员=1：9，该指标是（）指标。

某物业管理公司截至2007年7月申报物业管理企业资质时,所管理的物业住宅小区总建筑面积为1378964m2,则该项指标属于()。

抵押房地产中的房屋火灾保险是一种()。

需求规律的基本内容中包括:在其他条件不变的情况下,某商品的需求量随商品本身的价格上升而()。

劳动者在下列何种期间。用人单位应依法支付工资()

张护士在参与抢救失血性休克的患者时需要电话联系上级主管医师，之后在执行电话医嘱时应注意。这时需要

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项目经理部建立的原则有( )。

企业在编制财务会计报告前，除应当全面清查资产、核实债务外，还应当完成的工作包括()。

社会组织按照()，可分为强制性组织、功利组织、规范组织。

互连设备中的Hub称为()。

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【S1】【S7】

项目经理部建立的原则有(　　)。