某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理。业主于2003年8月开始入住,2005年5月该小区召开首次业主大会会议,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议选聘了乙物业管理公司。业主委员会与乙物业管理公司签订了物业服务合同,合同于2

admin2008-05-20 67

问题某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理。业主于2003年8月开始入住,2005年5月该小区召开首次业主大会会议,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议选聘了乙物业管理公司。业主委员会与乙物业管理公司签订了物业服务合同,合同于2005年8月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业管理公司应于2005年8月1日前办理完成物业交接验收手续。甲物业管理公司收到业主委员会书面通知后,安排了该小区管理服务人员退场,但以部分业主欠缴物业服务费为由,拒绝移交相应的物业管理数据,拒不配合物业交接查验。
2006年8月15日,顶层的20户业主发现房间在雨天渗水,于是联名要求乙物业管理公司无偿修复。乙物业管理公司称这是因甲物业管理公司管理不善所致,应由甲物业管理公司负责修缮。之后,乙物业管理公司不再受理业主有关该问题的投诉。
该小区的前期物业服务合同何时终止?(3分)

选项

答案“2005年7月31日(24时)”或“2005年8月1日(零时)”均可以得分。

解析

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物业管理实务

物业管理师

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物业管理实务

物业管理师

根据社区管理主体在社区管理中的地位不同，社区管理主体可划分为()。

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下列选项中，创新活动的主要特征不包括的是()。

某业主向甲保险公司投保80万元财产保险，又同时就同一标的向乙保险公司投保60万元财产保险，在保险有效期内，由于火灾，保险标的受损42万元。简述物业保险的含义，并说明物业管理中经常涉及的险种有哪些?

下列选项中，关于行政管理主客体及活动原则的说法正确的是()。

下列选项中，()是企业同一般公众进行沟通的最经济和最有效的沟通渠道之一。

性格是在一个人的生理素质的基础上，在社会实践活动中逐渐形成、发展和变化的，并具有一定的()。

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物业管理企业工作的规范化体现在()。

采取邀请招标方式的，招标人必须向()以上物业服务企业发出投标邀请书。

需要在高速公路停车时，要选择在什么地方停车？

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甲男喝醉酒后，女友乙要求甲开车送其回家。甲男表示自己醉酒了，不能开车，但是拗不过乙的坚持，只好同意。甲男驾车有十公里时，由于醉酒原因，不慎撞伤行人丙，致其重伤。下列哪些说法是正确的?

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竣工验收文件主要包括(　　)。