张某将自有房屋一套出租给李某，租期1年。现张某拟将该房屋出卖。下列情形中．李某有权主张优先购买权的是：

admin2016-05-05 86

问题张某将自有房屋一套出租给李某，租期1年。现张某拟将该房屋出卖。下列情形中．李某有权主张优先购买权的是：

选项 A、张某的前妻主张购买该房屋
B、张某的父亲主张购买该房屋
C、张某通知李某后，李某在30日内未作任何表示
D、张某将房屋出卖给不知情的王某，王某已经办理过户登记手续

答案A

解析最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第24条规定：“具有下列情形之一，承租入主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：
(一)房屋共有人行使优先购买权的；
(二)出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；
(三)出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；
(四)第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。
据此，本题中仅在A选项中李某有权主张优先购买权。

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试卷二

法律职业资格

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张某将自有房屋一套出租给李某，租期1年。现张某拟将该房屋出卖。下列情形中．李某有权主张优先购买权的是：

试卷二

法律职业资格

吴某被王某打伤后诉至法院，王某败诉。一审判决书送达王某时，其当即向送达人郑某表示上诉，但因其不识字，未提交上诉状。关于王某行为的法律效力，下列哪一选项是正确的?(2011年试卷三第40题)

下列关于保险合同原则的哪些表述是错误的?

下列哪些案件法院可以适删独任制审理?()

甲的邻居乙买来建筑材料，准备在房后建一杂物间，甲认为会挡住自己出入的通道，坚决反对。乙不听。甲向法院起诉，请求法院禁止乙的行为。该诉讼属于哪类诉?(2007年试卷三第41题)

公民李小环通过保险代理人为其6岁的女儿刘申花投保一份“幼儿平安成长险”，保险公司为某人寿保险公司。下列有关本事例的哪些表述是错误的?

()不是税务规划的目标。

下列乳腺癌的病理学类型中，属于原位癌的是

关于戒酒综合征，错误的说法是

地下工程往往是整个水利水电枢纽工程中控制施工进度的主要项目之一，下列描述有误的一项是(　　)。

按现行规定，以下表述正确的是(　　)。

美国银行最主要的两个基本监管者是()。

当事人以被保险人、受益人或者他人已经代为支付保险费为由，主张投保人对应的交费义务已经履行的，人民法院不予支持。()

根据《专利法》的规定，下列关于外观设计专利申请及专利权的表述中，不正确的是()。

在软件设计中不使用的工具是

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试卷二

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按现行规定，以下表述正确的是( )。

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按现行规定，以下表述正确的是(　　)。