张某将自有房屋一套出租给李某，租期1年。现张某拟将该房屋出卖。下列情形中．李某有权主张优先购买权的是：

admin2016-05-05 69

问题张某将自有房屋一套出租给李某，租期1年。现张某拟将该房屋出卖。下列情形中．李某有权主张优先购买权的是：

选项 A、张某的前妻主张购买该房屋
B、张某的父亲主张购买该房屋
C、张某通知李某后，李某在30日内未作任何表示
D、张某将房屋出卖给不知情的王某，王某已经办理过户登记手续

答案A

解析最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第24条规定：“具有下列情形之一，承租入主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：
(一)房屋共有人行使优先购买权的；
(二)出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；
(三)出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；
(四)第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。
据此，本题中仅在A选项中李某有权主张优先购买权。

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试卷二

法律职业资格

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张某将自有房屋一套出租给李某，租期1年。现张某拟将该房屋出卖。下列情形中．李某有权主张优先购买权的是：

试卷二

法律职业资格

甲起诉乙称乙侵占他的房屋，法院受理之后丙认为该房屋应当属于自己所有并参与诉讼，法院进行了合并审理。审理中，甲申请撤诉，此时应当如何处理：

根据我国合同法的规定，甲公司与乙融资租赁公司签订了融资租赁合同，那么乙公司的下列行为中属于违约行为的有：（）

根据《最高人民法院关于审理民事级别管辖异议案件若干问题的规定》，下列哪一选项是错误的?

张三在2001年5月立下遗嘱，将其遗产一半由其儿子张小三继承。张三今年不幸死亡，现在张三的继承人对张小三的权利发生纠纷，以下说法正确的是：

甲对乙公司的已公告申请的注册商标表示异议，对商标局商标复审委员会复审的裁定也不服，因此向法院提起诉讼。在诉讼中，下列说法正确的是：

关于光船租赁合同项下双方当事人的权利和义务，以下各项说法中正确的是：()

公民李小环通过保险代理人为其6岁的女儿刘申花投保一份“幼儿平安成长险”，保险公司为某人寿保险公司。下列有关本事例的哪些表述是错误的?

从投资人的角度看，下列观点中，不能被认同的是()。

原料无需净化就可以送入催化反应器。()

昧爽即来省问。省问：

男性患者，32岁，间断性上腹痛3年，时有反酸、嗳气，每于受凉后加重。近3天疼痛加重，今日患者突然呕咖啡样物500ml，同时感头晕、心悸，出汗。出血后腹痛缓解。患者出血的原因考虑为

抢救咯血窒息病人措施不正确的是

法律、法规规定必须使用注册商标的商品，必须申请商标注册，未经核准注册的，不得在市场销售。(　　)

现行《会计法》于()由第九届人大常委会第十二次会议修订通过。

按照我国教育申诉制度的规定，下列不属于我国教育申诉的管辖形式的是()。

A、5:20B、5:00C、5.35D、5:45CW:Whattimedidthefilmstartyesterday?M:Itwassupposedtostartataquarterpast5,butit

张某将自有房屋一套出租给李某，租期1年。现张某拟将该房屋出卖。下列情形中．李某有权主张优先购买权的是：

试卷二

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甲起诉乙称乙侵占他的房屋，法院受理之后丙认为该房屋应当属于自己所有并参与诉讼，法院进行了合并审理。审理中，甲申请撤诉，此时应当如何处理：

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根据《最高人民法院关于审理民事级别管辖异议案件若干问题的规定》，下列哪一选项是错误的?

张三在2001年5月立下遗嘱，将其遗产一半由其儿子张小三继承。张三今年不幸死亡，现在张三的继承人对张小三的权利发生纠纷，以下说法正确的是：

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法律、法规规定必须使用注册商标的商品，必须申请商标注册，未经核准注册的，不得在市场销售。( )

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