首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
一购房者购买房产用于零售商业,购买的价格为100万元,其中购房者自有现金70万元,其余部分申请银行贷款。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为10万元,则该项投资的税前现金回报率是( )。
一购房者购买房产用于零售商业,购买的价格为100万元,其中购房者自有现金70万元,其余部分申请银行贷款。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为10万元,则该项投资的税前现金回报率是( )。
admin
2011-01-26
54
问题
一购房者购买房产用于零售商业,购买的价格为100万元,其中购房者自有现金70万元,其余部分申请银行贷款。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为10万元,则该项投资的税前现金回报率是( )。
选项
A、20%
B、15%
C、14%
D、12%
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/xTmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
()经民政部批准成立了“中国房地产估价师学会”这一全国性的房地产估价行业组织。
为评估某写字楼2001年10月1日的正常市场价格,估价人员在附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例,有关资料如下:(1)可比实例的成交价格与成交日期交易情况分析判断中的数据是以正常价格为基准,正值表示可比实例的成交价格
运用假设开发法估价必须考虑资金的()。
下列属于房地产损害赔偿的类型有()。
在实际交易中,只有当买者所愿意支付的最高价格()卖者所愿意接受的最低价格|寸.交易才会成功。
某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。在某宗房地产交易中,买卖双方约定买方付给卖方2500元/m2,买卖中涉及的税费均由卖方负担。但之后双方又重新约定买卖中涉及的全部税费改由买方支付,并在原价格基
房地产估价业务来源渠道可归纳为“被动接受”和“主动争取”两大类。()
在假设开发法的现金流量折现法中,待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等,主要是根据估价对象的相应生产水平估计出的。()[2009年考题]
在假设开发法的传统方法中计算投资利息时,应计息的项目包括()。[2010年考题]
某投资商拟分别在市级、区级和社区级商业街各投资一个能获得租金收入的商铺,如果其他条件相同,设其投资风险为V1、V2、V3,则三者关系是()。[2008年考题]
随机试题
为了避免一些人在组织中逃避责任或滥用职权,必须坚持()
试述呼气性呼吸困难常见病因和临床特点。
A、可见巨幼稚红细胞B、NAP积分明显增高C、网织红细胞增高>15%D、a—NAE阳性反应,可被氟化钠抑制E、原始粒细胞>50%巨幼细胞性贫血
钩藤人汤剂宜()西洋参人汤剂宜()
抑制粒细胞浸润,属于选择性抗急性痛风性关节炎药的是()。
建筑工程设计文件编制深度的规定中,施工图设计文件的深度应满足下列哪几项要求?()①能据以编制预算;②能据以安排材料、设备订货和非标准设备的制作;③能据以进行施工和安装;④能据以进行工程验收。
某实施监理的工程,施工单位按合同约定将打桩工程分包。施工过程中发生如下事件:事件1:打桩工程开工前,分包单位向专业监理工程师报送了分包单位资格报审表及相关资料。专业监理工程师仅审查了营业执照、企业资质等级证书,认为符合条件后即通知施工单位同意分包单
下列选项不属于拱桥支架施工控制要点的是()。
凡未列入《国家限制进口的可用作原料的废物目录》中的任何废物,必须经国家环境保护局审查批准,方町进口。()
基础乐理中关于三和弦的构成是()。
最新回复
(
0
)