某房地产开发企业将其新建的商品住宅同时委托甲、乙、丙三家经纪机构代为销售，每家经纪机构均可销售全部房源，同时委托甲经纪机构进行营销策划，销售代理合同约定：各销售单位的基准价由房地产开发企业确定，经纪机构可以在基准价的±3％范围内自主定价销售。甲经纪机构在营

admin2018-11-05 72

问题某房地产开发企业将其新建的商品住宅同时委托甲、乙、丙三家经纪机构代为销售，每家经纪机构均可销售全部房源，同时委托甲经纪机构进行营销策划，销售代理合同约定：各销售单位的基准价由房地产开发企业确定，经纪机构可以在基准价的±3％范围内自主定价销售。甲经纪机构在营销策划方案中提出的部分促销活动如下：
开盘前举办一场明星演唱会；招聘在校大学生发放项目宣传资料；以“生活与环保”为主题组织一场报告会；前20名购房者赠送全套家具。乙经纪机构急于打开销售局面，在未征得房地产开发企业同意的情况下，承诺将一套基准价为10000元／平方米的住宅按9500元／平方米的价格授予购房人。
根据以上资料，回答下列问题：
对房地产开发企业而言，该项目销售代理方式的缺点为( )。

选项 A、销售进度慢
B、协调工作量大
C、佣金结算复杂
D、销售单价低

答案B,C

解析公开销售代理各房地产经纪机构之间是平行关系，委托人需要进行各房地产经纪机构之间的协调，协调工作量较大，佣金结算相对复杂。

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市场上常会出现适用于饭店的更先进、更经济的设备而使原设备显得陈旧或技术落后产生经济损失，这称为()。

()是促使产业融合发展的拉力。

下列饭店固定资产折旧方法中，属于直线法的是()。

目前我国许多饭店采用人脸识别技术辅助前厅入住登记，并根据公安部门要求上传相关信息。这一服务流程设计的目的是()。

品牌作为一种无形资产，除了能给饭店创造服务附加价值，还可带来()等效应。

建设工程项目管理的目标系统特征不包括()。

商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所做贡献的价值称为()。

氯喹在下列哪些部位浓度高：

麻醉前应用抗胆碱药的主要作用是

非诺贝特属于阿西莫司属于

下列吗啡对心血管系统作用哪项是错误的（　　）。

根据我国《民法通则》以及相关的法律规范的规定，能够引起债的发生的法律事实，即债的发生根据，主要包括()。

建设工程项目管理规划的内容一般包括（）。

对我国证券回购市场的描述，错误的是()。

在社会主义经济建设中，积累基金是由几个部分构成的。在下列选项中。属于积累基金的是()。

老师穿了一套新衣服，课前一进班级，所有学生的眼光都盯着老师。有几个淘气的男同学就凑在一起，用调侃的语调大声喊道：“老师，我爱你。”下列处理方式，最恰当的一项是()。

谈谈你对艺术美与现实美关系的理解。

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()是促使产业融合发展的拉力。

下列饭店固定资产折旧方法中，属于直线法的是()。

目前我国许多饭店采用人脸识别技术辅助前厅入住登记，并根据公安部门要求上传相关信息。这一服务流程设计的目的是()。

品牌作为一种无形资产，除了能给饭店创造服务附加价值，还可带来()等效应。

建设工程项目管理的目标系统特征不包括()。

商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所做贡献的价值称为()。

氯喹在下列哪些部位浓度高：

麻醉前应用抗胆碱药的主要作用是

非诺贝特属于阿西莫司属于

下列吗啡对心血管系统作用哪项是错误的（ ）。

根据我国《民法通则》以及相关的法律规范的规定，能够引起债的发生的法律事实，即债的发生根据，主要包括()。

建设工程项目管理规划的内容一般包括（）。

对我国证券回购市场的描述，错误的是()。

在社会主义经济建设中，积累基金是由几个部分构成的。在下列选项中。属于积累基金的是()。

老师穿了一套新衣服，课前一进班级，所有学生的眼光都盯着老师。有几个淘气的男同学就凑在一起，用调侃的语调大声喊道：“老师，我爱你。”下列处理方式，最恰当的一项是()。

谈谈你对艺术美与现实美关系的理解。

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