房地产是指土地建筑物及其他地上定着物，是( )的结合体。

admin2021-10-09 38

问题房地产是指土地建筑物及其他地上定着物，是( )的结合体。

选项 A、设备
B、实物
C、权益
D、区地
E、环境

答案B,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/xg1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是()。根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是()。
估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。
估价对象为一宗10000m2的七通一平用地，土地使用权出让时间为2006年3月1日。土地使用权出让年限为50年，容积率为5。根据规划拟建一幢商业、住宅综合楼，钢筋混凝土结构，共18层；其中1～3层主要为商业用途，建筑面积9000m2(含独立使用的车棚30
若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按()计算。若该酒店处于住宅区内，周围商业用地较少，该房屋为八成新，此时进行拆迁目的评估应优先选择的方法是()。
某工厂有一处临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m2，建筑物成新率为80%，房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元/m2和1400
上海××公寓部分房地产抵押价值评估报告上海××房地产估价有限公司
估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。
对于旧有房地产估价确定建筑物耐用年限与折旧，遇到以下情况：建筑物建成于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限晚于土地使用权年限而结束时，应按()计算折旧。
采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。采用收益法估价时，下述观点不正确的是()。
某综合用途房地产，占地面积5000m2，建筑面积15000m2，容积率为3，每层建筑面积3750m2。其中，一、二层为出租商铺，三、四层为出租住房，为了评估其市场买卖价格，估价人员运用了收益法对一层的出租商铺进行了估价(估价方法正确)，确定估价时点的价格为

随机试题

下列叙述中正确的是()。
频发室性期前收缩至少每分钟超过
中国古代建筑运用了木构框架结构体系，可分为承重的梁柱结构部分和仅为分隔空间或装饰之目的的非承重装修部分。其中，仅为分隔空间或装饰之目的的非承重装修部分(所谓小木作)，小木作包括()等部件。
以期货交易所为被告的因期货所履行职责引起的商事案件，由()管辖。
根据分税制财政管理体制，下列税种中，专属于中央收入的是()。
甲公司是会计师事务所的常年审计客户，主要从事肉制品的加工和销售。A注册会计师负责审计甲公司2015年度财务报表，确定财务报表整体的重要性为100万元。审计报告日为2016年4月30日。资料一：2015年3月15日，媒体曝光甲公司的某批次产品存在严重的食
Oneofthegreatestheartbreaksforfirefightersoccurswhentheyfailtorescueachildfromaburningbecausethechild,frigh
近几年，不少银行向影视业提供了较多的贷款支持，但近切渴望融资渠道的中小影视公司仍难以得到扶持，银行往往只是“________”。而私募基金投资影视业则是“_______”：尽管目前号称以影视产业为主要投资方向的基金已近20只，声称募集资金达200亿元，但披
根据以下资料，回答下列问题。2017年1--2月，S市航空运输旅客周转量约是公路运输旅客周转量的()倍。
　　Dopeoplegethappierormorefoul-temperedastheyage?Stereotypesofirritableneighbors【C1】________,scientistshavebeen

最新回复(0)

房地产是指土地建筑物及其他地上定着物，是( )的结合体。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是()。根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是()。

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。

若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按()计算。若该酒店处于住宅区内，周围商业用地较少，该房屋为八成新，此时进行拆迁目的评估应优先选择的方法是()。

上海××公寓部分房地产抵押价值评估报告上海××房地产估价有限公司

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。

对于旧有房地产估价确定建筑物耐用年限与折旧，遇到以下情况：建筑物建成于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限晚于土地使用权年限而结束时，应按()计算折旧。

采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。采用收益法估价时，下述观点不正确的是()。

下列叙述中正确的是()。

频发室性期前收缩至少每分钟超过

中国古代建筑运用了木构框架结构体系，可分为承重的梁柱结构部分和仅为分隔空间或装饰之目的的非承重装修部分。其中，仅为分隔空间或装饰之目的的非承重装修部分(所谓小木作)，小木作包括()等部件。

以期货交易所为被告的因期货所履行职责引起的商事案件，由()管辖。

根据分税制财政管理体制，下列税种中，专属于中央收入的是()。

Oneofthegreatestheartbreaksforfirefightersoccurswhentheyfailtorescueachildfromaburningbecausethechild,frigh

根据以下资料，回答下列问题。2017年1--2月，S市航空运输旅客周转量约是公路运输旅客周转量的()倍。

Dopeoplegethappierormorefoul-temperedastheyage?Stereotypesofirritableneighbors【C1】________,scientistshavebeen

　　Dopeoplegethappierormorefoul-temperedastheyage?Stereotypesofirritableneighbors【C1】________,scientistshavebeen